EiendomsMegler 1 Midt-Norge Nybygg

Iht. stipulert budsjett, dekker felleskostnadene styrehonorar, revisjon, avsetning til vedlikehold fellesarealer, forretningsførsel, flerbruksappen Heime, forsikring bygg (ikke innbo), fjernvarme til oppvarming av fellesarealer, varmetap fjernvarme, medlemskap i Sameiet Leangen Parkeringskjeller B2, medlemskap i Områdesameiet Nye Leangen samt andre driftskostnader. 

Ovennevnte kostnader er stipulert og er basert på erfaringstall, og det tas forbehold om endringer. 

Kjøper er forpliktet til å betale sin andel av eierseksjonssameiets felleskostnader. 

Kostnader knyttet til bla. kommunale avgifter, forbruk av fjernvarme til oppvarming/tappevann, avlesning/avregningsgebyr på fjernvarme til oppvarming/tappevann, oppgradering tv/internettpakke og individuelt strømforbruk er ikke inkludert i budsjettet, og faktureres direkte til hver enhet.

Salgsoppgave.pdf

Leangen har en sentral beliggenhet i Trondheim Øst. Det ligger tett på trafikk-knutepunkt, er nærmeste nabo til IKEA og grenser til Leangen idrettspark. 

Kort vei å gå*: 
Ikea – 2 min 
OBS Bygg – 3 min 
Metrobuss / Flybuss - 6 min
Treningssenter - 7 min 
Kjøpesenter – 10 min 
Togstasjon - 13 min 
Handelspark - 14 min

Kort vei å sykle*: 
Dronning Maud lærerskole– 4 min 
NTNU Helse og Sosial – 7 min 
Solsiden - 12 min 
Midtbyen - 13 min 
BI Trondheim – 13 min 
NTNU Gløshaugen – 17 min 
Estenstadmarka - 16 min 
Ladestien – 8 min 

Store arbeidsplasser i nærheten*:
IKEA - 1 min Aker Solutions – 4 min 
Equinor - 8 min 
Grilstad Næringspark – 13min

*Vi bruker Google maps avstandsberegning

Løkka er Leangens første salgstrinn. Prosjektet ligger i den gamle travbanens søndre sving og grenser til idrettsparken i sør og det planlagte torget og gågata i nord. 

Velkommen til en splitter ny og innbydense 3-roms beliggende i 2. etasje. Leiligheten byr på en god planløsning med en stor balkong på ca. 16 kvm. 

Av kvaliteter i prosjektet er følgende verd å nevne: 
- Minimum 2,5m takhøyde i oppholdsareal
- Vannbåren varme i gulv (stue/kjøkken, bad og entré)
- Ikke synlige spikerhull på listverk rundt dører
- Innvendige dører er kompaktdører
- Downlights på bad og entré
- Stor terrasse på 16 kvm. med vestvendt beliggenhet
- Taklys på alle soverom og i boder
- Baderomsinnredning med skuffer og helstøpt vask
- Grepsløst kjøkken fra JKE- Hvitevarer fra Siemens
- Estimert overtagelse første halvår 2024. 
- Bod i kjeller
- Fast parkeringsplass i oppvarmet parkeringskjeller 
- Det er blant annet felles bod med sykkelvaskestasjon, som også kan brukes til for eksempel smøring av ski, reparere sykkel etc. 
- I parkeringskjeller kan du også leie bil gjennom en bildelingstjeneste
- Gjesterom kan leies ved besøk av familie eller venner



Spilltauet 13, leil. A207 (Løkka på Leangen)

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?