EiendomsMegler 1 Midt-Norge Nybygg

Kjøper er forpliktet til å betale sin andel av eierseksjonssameiets
felleskostnader.
Kostnader med eiendommen som ikke knytter seg til den
enkelte bruksenhet, skal fordeles mellom seksjonseierne
etter sameiebrøken med mindre særlige grunner taler for å
fordele kostnadene etter nytten for den enkelte bruksenhet
eller etter forbruk. Normalordningen er at eierbrøken
fordeles etter bruksareal (BRA), men det tas forbehold om
avvik mellom eierbrøk og det faktiske arealet.
Fellesutgiftene skal så langt det lar seg gjøre søkes skilt
mellom bolig- og næringsseksjon, ved at utgifter relatert til
fellesarealer og utomhusarealer som seksjonene disponerer,
skal dekkes av de respektive seksjoner.
Felleskostnader iht. budsjett dekker bl.a. avsetning til
vedlikehold fellesarealer, forretningsførsel,
grunnabonnement tv/internett, fjernvarme, forsikring bygg
(ikke innbo) og fellesarealer og andre driftskostnader. Felleskostnadene er stipulert og basert på erfaringstall, og det
tas derfor forbehold om endringer i budsjettposter og fellesutgifter.
Kommunale avgifter, innboforsikring, renovasjon
og individuelt strømforbruk er ikke inkludert i budsjettet, og
faktureres direkte til hver enhet.
Budsjettet er et forslag til driftsbudsjett for normaldrift av
sameiet i 1 år, basert på stipulerte inntekter og kostnader.
Budsjettet er utarbeidet av selger. Det tas forbehold om
oppgitte arealer, antall leiligheter, organisering av fellesområder
og øvrige opplysninger om prosjektet som kan endre
forutsetningene for budsjettforslaget. Det tas forbehold om
stipulerte inntekter og kostnader da styret vil kunne endre
budsjettet og inngå avtaler som vil tilføre boligselskapet
andre eller større kostnader. Endelig fastsettelse av budsjett
og nivå på felleskostnader vil bli foretatt av styret.
Stipulering av budsjett samt stifting av sameiet anses ikke
som eiendomsmegling og omfattes dermed ikke av den
sikkerhetsstillelse/ansvarsforsikring som gjelder i eiendomsmeglingsloven.
Pr. overtakelsesdato betales i tillegg til kjøpesum kr
10.000,- som settes av til startkapital til sameiet.
Selger forplikter seg til å betale løpende fastsatte felleskostnader
og startkapital på usolgte enheter.

Salgsoppgave.pdf

40 nye selveierleiligheter på sentrale og attraktive Rosendal. 
TrenHer skal etablere treningssenter i prosjektet. 
I tillegg vil prosjektet ha store og flotte fellesareal rundt byggene. 

Via Rosendal har en flott beliggenhet der du har kort vei til de fleste servicefunksjoner. Det er gangavstand til Solsiden og Trondheim sentrum og det er veldig gode bussforbindelser til andre bydeler. 

EiendomsMegler1 v/Marie Berg har gleden av å presentere en svært flott og moderne 2-roms selveierleilighet med gode kvaliteter som: 

- Splitter ny og moderne standard
- Godt utnyttet planløsning
- Muligheter for oppbevaring i entré
- 1-stavs eikeparkett
- Sydvendt terrasse
- Stor felles hage mot sør
- Treningssenter i 1. etasje
- Heis 
- Svært sentral beliggenhet nært det du måtte trenge!
- Gode bussforbindelser 

Via Rosendal leilighet 7-105

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Via Rosendal leilighet 7-105

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?