EiendomsMegler 1 Midt-Norge Nybygg

Salgsoppgave.pdf

Entré, stue/kjøkken, 3 soverom, bad, bod og teknisk rom. 

Valentinlyst er et boområde i Trondheim Øst, ca. 4 km fra Trondheim Sentrum. Med sentral beliggenhet på Valentinlyst har prosjektet kort vei til det meste av fasiliteter. Blant annet butikksenter med dagligvarebutikker, apotek, dyrebutikk, legesenter, vinmonopol og café.

Kollektivtilbud:
Prosjektet har god tilgang på kollektivtilbud.
Buss nr. 22 og 13 har hyppige avganger direkte til blant annet Sentrum, St.Olavs hospital, Solsiden, Persaunet, Gløshaugen og Studentersamfundet i  følge Atb.no. Nærmeste bussholdeplasser fra leiligheten er Magnus Berrføtts veg og Valentinlyst.

Estenstadmarka:
Fra prosjektet er det stier som følger til Estenstadmarka med flotte turterreng både sommer som vinter. Her kan man ta seg til Estenstadhytta, Estenstaddammen/Tømmerholtdammen på varme sommerdager eller benytte seg av lysløypene på vinters tid til skiturer o.l.

EiendomsMegler1 har gleden av å presentere en moderne 4-roms leilighet med med en åpen og god planløsning. Leiligheten ligger vestvendt med en herlig balkong på 19 kvm. På Valentinlyst i Trondheim gjør vi det enkelt for deg som drømmer om å kunne flytte rett inn i en fiks ferdig leilighet. Her er det lyst, moderne og praktisk, og enkelt å innrede med dine personlige eiendeler - det som gjør en leilighet om til et hjem.

Gode kvaliteter verd å merke seg: 
- 3 soverom 
- Romslig og åpen stue - og kjøkkenløsning
- Entré med oppbevaringsmuligheter
- Praktisk innvendig bod
- Moderne standard 
- Herlig vestvendt balkong på 19 kvm!
- P-plass medfølger


STANDARD: 
- Flislagt bad med varme i gulv
- Romslige balkonger / terrasser
- P-kjeller og heis
- Vannbåren gulvvarme
- Kjøkkeninnredning fra HTH
- Integrerte hvitevarer på kjøkken
- Sportsbod i kjeller

Her er det gjort noen flotte oppgraderinger!

Baderom:
- Baderom er oppgradert til servantkran Grohe New Essence i fargen krom, beige veggflis, beige gulvflis, spyleknapp krom rund og rainshower fra Grohe i krom utførelse

Diverse:
- Gulvflis i entré er oppgradert til LB extra darset 724 dark grey 30x60
- 3 stk Uponr Smatrix romtermostat HVIT
- Hele leiligheten blir malt i Macchiato - en rødaktig beige tone. En varm beigetone med klare røde undertoner
- Soverom på 12 kvm males i Green Harmony - Fargen er den perfekte naturlige grønntonen for deg som liker innslag av natur, varme tresorter og lunetoner

Oppgraderinger kjøkken: 
- Hvitevarer på kjøkken er electrolux, hvor ovn er oppgradert i sort utførelse
- Kjøkkenkran er oppgradert til Oras insperia kjøkkenkran
- Kjøkkenleveransen er utvidet med benk i vinkel 
- Innredning leveres i modell 28 Stockholm
- LED spot innfrest i bunn overskap på overskap*
- Infinite matt sort grep 
- Benkeplate leveres i 3 cm tykk laminat 630 Grafit m/F32 Forkant
- Vask: Franke SRX 210-50 TL, underlimt i benkeplate
- Skap for mikro, og avsatt plass for vinskap*
- Utvidet kjøkkenløsning*

* Tilkobling, samt bryter/ dimmebryter bestilles via elektriker. Også stikk til mikro, vinskap, og evt ekstra stikk pga utvider kjøkken.

Oppgraderinger elektro: 
- Antall 4: Dobbel stikkontakt stue-kjøkken-kjøkkenbenk.
- Antall: 1: Dobbel stikkontakt utvendig
- Antall 3: Røranlegg for tv/ data. 3 stk soverom
- Antall 1: 15A kurs med dobbel stikk, Micro
- Antall 5: Dimmer for lys, soverom. 4 tk stue
- Antall: 1: Lyspunkt eller dobbel stikk med dimmer, skinne kjøkken
- Antall 4: Takarmatur Nordesign Pan, 2 stk soverom - Bod - Tek rom.
- Antall 6: Innfelt spott i tak. Forutsetter nedforet himling stue - entre.
- Antall 2: Lys-skinne 2m Nordesign Vox med 5 spott secco. Kjøkken - soverom.


BELIGGENHET: 
Valentinlyst er et boområde i Trondheim Øst, ca. 4 km fra Trondheim Sentrum. Med sentral beliggenhet på Valentinlyst har prosjektet kort vei til det meste av fasiliteter. Blant annet butikksenter med dagligvarebutikker, apotek, dyrebutikk, legesenter, vinmonopol og café.

Kollektivtilbud:
Prosjektet har god tilgang på kollektivtilbud.
Buss nr. 22 og 13 har hyppige avganger direkte til blant annet Sentrum, St.Olavs hospital, Solsiden, Persaunet, Gløshaugen og Studentersamfundet i  følge Atb.no. Nærmeste bussholdeplasser fra leiligheten er Magnus Berrføtts veg og Valentinlyst.

Estenstadmarka:
Fra prosjektet er det stier som følger til Estenstadmarka med flotte turterreng både sommer som vinter. Her kan man ta seg til Estenstadhytta, Estenstaddammen/Tømmerholtdammen på varme sommerdager eller benytte seg av lysløypene på vinters tid til skiturer o.l.


ADKOMST:
Kjør Strindheimstunellen ut av Trondheim Sentrum/Solsiden og ta avkjøring mot Lade/Tyholt. Ta første avkjørsel ut mot Bromstadvegen og deretter første avkjøring ut på Kong Øysteins veg. Følg vegen og prosjektet vil komme på din venstre side. 

Olav Magnussons veg 16 D

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Olav Magnussons veg 16 D

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?