EiendomsMegler 1 Stjørdal

Salgsoppgave.pdf

Primærrom: 
Etasje 1: Entre, gang og bad
Etasje 2: gang, stue, soverom og kjøkken

Eiendommen ligger i naturskjønne omgivelser, men også tilbaketrukket og svært barnevennlig til, samtidig er det kun 3 minutter til Meråker sentrum. Ca. 45 minutter til Stjørdal/Værnes flyplass og ca. 1 time og 15 minutter til Trondheim.

EiendomsMegler 1 ved Oliver Almli Reinås presenterer: Tyholtveien 22 - En koselig & mindre enebolig med landlig beliggenhet og ypperlige sol- og utsiktsforhold beliggende i Meråker. Boligen er fordelt på 2 etasjer og inneholder soverom, stue, kjøkken, bad, gang, entré og platting.

Egenskaper verdt å trekke frem:
- Romslig stue på 20 kvm med mye naturlig belysning.
- Adskilt kjøkken fra 2012.
- Romslig bad på 10 kvm beliggende i 1. etasje.
- Alle vinduer er byttet på huset, det siste ble byttet i kjeller (2023).
- Hele det elektriske anlegget ble byttet i 2012.
- Elektrisk oppvarming, vedfyring og varmepumpe fra 2023.
- Fantastisk utsikt mot naturskjønne omgivelser.
- Solrik tomt på over 1,3 mål.
- Garasje på 20 kvm + gårdsplass.

Eiendommen ligger i naturskjønne omgivelser, men også tilbaketrukket og svært barnevennlig til, samtidig er det kun 3 minutter til Meråker sentrum.

Velkommen til visning!

Tyholtveien 22, 7530 Meråker. G.nr 30 B. nr 23. 
	
Bruksareal totalt: 85 m2
Primærareal totalt: 84 m2
Garasje: 20 m2

BRA-I: 85 m2
BRA-E: 20 m2 
TBA  1 etasje (Terrasse- og balkongareal) 7.5 m2
BRA Totalt 105 m2

Arealene er oppgitt av byggsakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). De forskjellige rom i boligen er beskrevet av takstmann etter dagens bruk av rommet på befaringstidspunktet, selv om bruken av rommet kan være i strid med tidligere eller gjeldende byggeforskrifter. Benevnelsen av de enkelte rom fastsettes etter skjønn fra takstmann.

Tyholtveien 22

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?