EiendomsMegler 1 Stjørdal

Salgsoppgave.pdf

Primærrom: 
1.etasje: Vf, gang med trapp, bad, kjøkken og stue. 
2.etasje: Trapperom, toalettrom og tre soverom. 
Kjeller: Trapperom, kontor, garderobe, kjellerstue og vaskerom.

Eiendommen har en solrik og barnevennlig beliggenhet i et attraktivt område på Sveberg. Det er blant annet idrettshall, 2 barnehager, Sveberg barneskole og kjøpesenter i umiddelbar nærhet til boligen. Man har gangavstand til marka med flotte skiløyper og turstier året rundt samt. nærhet til hyppige bussforbindelser til både Trondheim og Stjørdal. Det er underkant av 20 min kjøring til Trondheim sentrum og ca. 10 min til Trondheim Lufthavn Værnes.

Egenskaper verdt å fremheve:
- Stor terrasse på hele 74,5 kvm.
- Flotte uteområder med gode solforhold hele dagen.
- Bad som ble totalrenovert i 2021.
- 3 soverom av god størrelse.
- Walk-in garderobe og vaskerom i underetasje.
- 2 stuer med vedfyring.

Velkommen til en hyggelig visning!

Enebolig

Areal
Bruksareal (BRA) 1. etasje: 71 m².
 
Primærareal (P-ROM) 1. etasje: 71 m².

Sekundærareal (S-ROM) 1. etasje: 0 m².


Bruksareal (BRA) Loft: 42 m².
 
Primærareal (P-ROM) Loft: 42 m².
 
Sekundærareal (S-ROM) Loft: 0 m².


Bruksareal (BRA) Kjeller: 60 m².
 
Primærareal (P-ROM) Kjeller: 60 m².
 
Sekundærareal (S-ROM) Kjeller: 0 m².


Totalt

Bruksareal (BRA) Total: 173 m².
 
Primærareal (P-ROM) Total: 173 m².
 
Sekundærareal (S-ROM) Total: 0 m².

Arealoppmåling er foretatt av takstmann.
Arealmålingene måles etter bransjestandarden "Takstbransjens retningslinjer ved arealmåling av boliger". Retningslinjene har NS 3940:2012 som utgangspunkt, men inneholder presiseringer for arealbegreper og definisjoner i forbindelse med arealmåling ved omsetning og/eller verdisetting av boenheter. Rom defineres etter bruken av rommet på befaringstidspunktet, selv om bruken kan være i strid med tidligere eller gjeldende byggeforskrifter. Da det ikke foreligger en spesifikk definisjon av hva som er primære rom (P- ROM) og sekundære rom (S- ROM), vil benevnelsen av enkelte rom fastsettes etter skjønn.

"Takstbransjens retningslinjer for arealmåling av boliger" utgis av Informasjonsselskapet Verdi og er også tilgjengelig på www.norsktakst.no


Bjørnmyra 45

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?