EiendomsMegler 1 Levanger

Salgsoppgave.pdf

Våningshus: 
2. etg.: Gang , Soverom , Soverom 2, Soverom 3, Bad , Toalettrom , Soverom 4.
1. etg.: Gang , Vaskerom , Kjøkken , Stue , Kott , Bad , Kjøkken 2.
Kjeller: Uinnredet kjellerrom.
Kaltloft: Uinnredet loft.
Når det gjelder hovedplan utgjør kårende 91 m2 av samlet grunnflate. Med åpning mellom hoveddel og kårende i kjeller.

Driftsbygning/fjøs 187 kvm (BRA). Medregnet gulvareal som gruset bunn i garasjerom på ca. 35 m2. 

Redskapshus/lager 315 kvm (BRA). 

Stabbur 71 kvm (BRA) i 2 etasjer. 

Saghus: På øvre område ved gårdsplass er det et takoverbygd sagbruk. NB! Båndsag for saging av tømmer medfølger ikke i handelen.

Vegset camping:

5 stk. hytter med totalt 75 kvm (hver hytte er på ca 15 kvm).

Laftet hytte (BRA): 20 kvm. 

Lagerhus med avdelt pumperom (26 kvm BRA). 

Sanitærbygg 123 kvm (BRA). 2. etasjer. Med planløsning som 9 dusjrom med toalett, kjøkken, vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel. Rom for tømming av toaletter i bobil og campingvogner.
Bygget med to balanserte ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning.
Som innvendige overflater er det fliser på gulvene, våtromsplater som
vegger og himling

Resepsjonsbygg/kiosk 90 kvm (BRA). 



Eiendommen har idyllisk beliggenhet på nordvestsiden av Snåsavatnet, Norges 6. største innsjø og Trøndelags største med sine 125,7 km2. 

Eiendommen med campingplassen Vegset, ligger på Vegset som er ved avkjøring til Snåsa fra E6. Campingen har særdeles strategisk og godt synlig beliggenhet fra E6 (skiltet egen avkjøring fra E6). Mange av stedets gjester er turister som har Vegset som naturlig stoppested på tur sør- eller nordover, da stedet ligger omtrentlig "midt i" Norge. 
Spredt boligbebyggelse og landbruksarealer i nærområdet.
Areal mot sør er nesten i sin helhet strandlinje, med badestrand. 

Avstander fra:
Snåsa sentrum med tilhørende butikker, kommuneadministrasjon, skoler, mv: - 8 km. 
Trondheim: ca 173 km. 
Trondheim lufthavn Værnes: ca 143 km.
Steinkjer: 54 km. 
Namsos: 73 km. 


Ved Snåsavatnet, Trøndelags største innsjø, ligger Vegset camping. Eiendommen er ligger i idylliske omgivelser ved innsjøen.  
Småbruket inkluderer bosted for familien, samt strandareal og bygninger på campingplassen. 

Eiendommens potensiale: 
Ihht. reguleringsplan er det et ledig areal på 27 dekar som ikke er opparbeidet og utnyttet. Arealet lengst mot øst som er ca. 12 dekar har nok noe begrenset utnyttelse som camping på grunn av tilkomst.
Uutnyttet areal i tilknytning til dagens campingplass er 15,5 dekar og her burde det være gode muligheter for utvidelse og da et fremtidig p.t. uutnyttet potensiale som ny eier vil kunne dra nytte av. 

Fjellhytta med adresse Trekvisla 4 medfølger i handelen. Den ligger fint til ved vatnet med adressens navn- Trekvisla- Et ferskvann hvor det er godt med fisk. 
Eiendommen har ellers fiskerett i Snåsavatnet med både vanlig fiskeredskaper og garn. 

Småbruk med tilhørende campingplass. Eiendommen er ikke konsesjonsbelagt.

Snåsavegen 726-728- Vegset camping

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?