EiendomsMegler 1 Namsos

Felleskostnad renter IN                         3 591
Avdrag IN                                                    248
Felleskostnad driftsdel                          3 699
Avdrag IN                                                    697
Felleskostnad renter IN 3 (garasje)        389
Felleskostnad renter heislån                   140
Felleskostnad avdrag IN 3                          75
Felleskostnad renter IN 2                      1 373

Kollektiv avtale med NTE 

I de månedlige felleskostnadene inngår også alt av kommunale avgifter, driftskostnader, renter, TV/internett, felles energi, felles bygningsforsikring og løpende vedlikehold.
(Hver enkelt andelseier må tegne egen innboforsikring). 

Felleskostnadene pr måned vil øke når avdragsfri periode for Borettslaget er over i 2024. Ut fra opplysninger gitt av forretningsfører vil avdrag for andel fellesgjeld utgjøre ca 1.043 kr pr mnd. Dette vil komme i tillegg til dagens felleskostnad, altså et totalt estimat på kr 11.255,-. 
Alternativ kjøpspris med innfrielse hovedpart av fellesgjeld kr 2 200 000.

Andel fellesgjeld pt. er kr 1 073 640,81 for leilighet, og det vil være mulig å innfri kr 1 037 926,52 av dette, da det ikke er etablert IN-ordning på det siste lånet.  
Resterende fellesgjeld vil da være 35 714,29. Det betales avdrag på flere av lånene slik at andel fellesgjeld vil reduseres for hvert terminforfall. 
Felleskostnader etter innfrielse, basert på dagens felleskostnader, vil være på totalt kr 3 839.

Andel felleskostnader forfaller til betaling den 1. i hver måned. Ved salg faktureres felleskostnadene til kjøper fra 1. i første hele måned. Ved overtakelse på annen dato enn 1. må kjøper og selger gjøre opp seg imellom. Felleskostnadene bør sjekkes før overtakelse, da det kan ha skjedd endringer etter avgitt informasjon.

Centrum Borettslag
Styreleder: Hilde Holm Årsandøy
E-post: centrum@styrepost.no 

Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader. Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader. 
Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må
betale høyere felleskostnader. Borettslaget har tegnet forsikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap.

Leverandør av forsikring:
Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår:
Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte.

Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling.
Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. 
For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Mer informasjon om sikringsordningen finner du her: http://www.nbbl.no/
Boligbyggelag/Omborettslag/Borettslagenesª]sikringsordning

Salgsoppgave.pdf

Rominndeling
BRA-i: Gang/entre, stue/kjøkken, soverom og bad/vaskerom.

BRA-e: Bod. 

Leiligheten har 2 boder i underetasjen med et samlet areal på ca 7 m², samt egen garasjeplass på ca 18 m².

Leilighet med svært sentral beliggende like ved Sykehuset Namsos, og med bysentrum med alle fasiliteter like i nærheten. Leiligheten ligger på hjørne mot nordøst med utsikt mot nærområde med sykehuset, og mot østre byområde. Kort avstand til bymarka med fine helårs turområder.

Borettslagsleilighet med meget sentral beliggenhet like ved Sykehuset Namsos og med kort avstand til sentrum. Bygget har heis og innvendig felles trappeanlegg. Porttelefon til leilighetene. Leiligheten ligger i 3. etasje på hjørnet mot nordøst, og har egen balkong med utgang fra kjøkken. Leiligheten er tilrettelagt for elektrisk oppvarming.
Romslige garderobeskap i gang/entre og på soverom. Boenheten har 2 egne boder med samlet areal på ca 7 m² i underetasjen, samt egen garasjeplass på ca 18 m². I tillegg er det egen bod på 3 m² utenfor inngangsdør til selve leiligheten. Leiligheten har standard fra byggeår, og fremstår hovedsakelig i bra stand uten større slitasje. Det nevnes at boenheten opprinnelig var bygget med 2 soverom, men det er senere fjernet en vegg slik at ene soverommet er innlemmet i stue/kjøkken. Med forholdsvis enkle bygningsmessige tiltak kan leiligheten tilbakeføres med 2 soverom.

Velkommen til en hyggelig visning!

Carl Gulbransons gate 18

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?