EiendomsMegler 1 Namsos

- Strømutgifter til lys, varme og ventilasjon
- Snøbrøyting, sandstrøing og kosting i bakgården
- Kommunale avgifter (kloakk, vann, eiendomsskatt) 
- Vaktmestertjeneste 
- Regnskapsføring og revisjon 
- Konsulentarbeide for byggeteknisk prosjektering
- Forsikring av bygget (den enkelte seksjon har egen innboforsikring)

I tillegg til felleskostnader, er det en del andre kostnader som påløper i forbindelse med vedlikehold, oppussing, påkostninger og uforutsette utgifter, som f.eks. kostnader som ikke dekkes av forsikringen. Dette fordeles ut i fra samme sameiebrøk som ovenfor. Det er ingen fellesgjeld i sameiet. 

Felleskostnadene kan på et generelt grunnlag være avhengig av forbruk. Beløpet er opplyst av sameiet, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått.



Salgsoppgave.pdf

BRA-i: (Internt bruksareal)
3.etasje: Entré, stue/kjøkken, liten stue m/anretning, bad/wc, vaskerom, kontor, 3 soverom og bod v/kontor. 
BRA-e: (Eksternt bruksareal)
3.etasje: Gang v/trapperom, WC v/trapperom, kott v/trapperom,
og bod i kjeller. 

Kommentar:
Eksternt areal omfatter stor bod i kjeller på 21 m², samt kott, gang, og toalettrom med adkomst fra felles trapperom i 3.etasje.
Trapperom og heis er en del av sameiets fellesareal.
Areal for balkong må betraktes som omtrentlig oppmålt.
Arealet i denne boligen er vanskelig eller umulig å måle opp helt nøyaktig på grunn av utforming/innredning av rom/bygningskonstruksjoner.
Arealet er fastsatt omtrentlig og skjønnsmessig.
Leilighetens utforming med skråtak, takvinduer, og noe ulik veggtykkelse medfører utfordringer med arealoppmålingen. Det kan derfor ikke utelukkes avvik i oppgitt areal. Vaskerom har skråtak/lav høyde og er ikke målbart areal.


Leilighet med meget sentral beliggenhet nederst i Havnegata i Namsos sentrum. Tilbaketrukket, men likevel med umiddelbar nærhet til alle fasiliteter som butikker, restauranter og småbåthavn. Flott utsikt fra balkongen til sjøen og bryggerekka i Namsos. 

Stilren og flott selveierleilighet i øverste etasje i bygård i Namsos sentrum. Leiligheten generelt er svært innbydende med et gjennomgående og tidsriktig preg. Bygget er bestående av tre næringsseksjoner og en boligseksjon. Det er heis rett inn til leiligheten, etablert ny i 2021. Leiligheten har 3 parkeringsplasser i bakgården og egen stor bod i kjeller. Det er i senere år foretatt en omfattende oppgradering av utvendig bygningsmasse med etterisolering, nye fasader, og nye dører og vinduer. Alle takvinduer er skiftet. Ellers er er det i senere tid foretatt en generell oppussing av leilighetens overflater, og det er montert spotter i himling på alle rom. Meget sentral beliggenhet nederst i Havnegata i Namsos sentrum. Tilbaketrukket, men likevel sentralt med umiddelbar nærhet til alle fasiliteter som butikker, restauranter og småbåthavn. Flott utsikt fra balkongen til sjøen og bryggerekka i Namsos. Ingen fellesgjeld. 

Velkommen til en hyggelig visning! 

Havnegata 3

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?