EiendomsMegler 1 Namsos

Felleskostnader                           3 249,-
Felleskostnad renter                      897,-
Felleskostnad avdrag                     107,-
Tilleggsytelser: 
Tillegg elektroniske fellesavtaler  629,-

I de månedlige felleskostnadene inngår i hovedsak avgift for renter, avdrag, drift/løpende vedlikehold, kommunale avgifter, TV/internett og felles bygningsforsikring. (Innboforsikring må besørges av hver enkelt andelseier). 
Felleskostnadene økte fra 4816,- til 4882,- fra 01.01.2025. 

Felleskostnadene kan være avhengig av forbruk. Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som borettslaget til enhver tid har inngått.

Borettslaget tok opp 750 000,- i lån sommeren 2024 ifbm. renovering, og felleskostnadene er justert ihht. dette, senest nå fra 01.01.25.
Styreleder bekrefter et det ikke er planlagt større rehabiliteringstiltak i 2025, det er kun ordinært vedlikehold, som det er avsatt midler til. Det er altså i utgangspunktet ikke planlagt økte fellesutgifter/husleie eller låneopptak. Det må imidlertid på et generelt grunnlag tas høyde for uforutsette utgifter. Dette til orientering. 





SIKRINGSORDNING: Ansvar for felleskostnader i borettslag: Andelseiere er ansvarlig for å for å dekke borettslagets kostnader. Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Borettslaget har tegnet sikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap. Leverandør av sikring: Klare Finans AS. Varighet av avtalen/oppsigelsesvilkår: Gjensidig oppsigelsestid med 6 mnd skriftlig varsel. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av sikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Sikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med sikringstaker dersom sikrede ikke oppfyller de krav som er stilt. Mer info om sikringsordningen: http://klarefinans.no/tjenester
Dersom det er inngått kollektiv avtale (elektroniske fellesavtaler) kan dette gjelde kabel-tv og internett eller én av delene.

Salgsoppgave.pdf

BRA-i: (Internt bruksareal):
1.etasje: Gang, stue/kjøkken, bad/wc, og 2 soverom. 
BRA-e: (Eksternt bruksareal):
1.etasje: 2 boder i kjeller, lagerareal på kaldloft. 

Kommentar:
Eksternt areal omfatter 2 egne boder i kjeller og uinnredet kaldloft. Areal for terrasse må betraktes som omtrentlig oppmålt areal. 


Eiendommen er beliggende på Svenskbyen, i et rolig og barnevennlig boligområde med kort avstand til sentrum og de fleste fasiliteter.
Gangavstand til butikk, idrettsanlegg i Kleppen, barnehager og skoler. Gode lys- og solforhold. 

Andelsleilighet i horisontaldelt tomannsbolig fra ca 1947. Leiligheten ligger praktisk til i 1.etasje og har adkomst via felles inngang og trapperom. Leiligheten har 2 egne boder i kjeller, romslig lagerareal på kaldloft, samt andel i fellesarealer.
Parkering på fellesarealer ved bygningen.
Leiligheten fremstår i god stand med kjøkkeninnredning fra ca 2010, bad fra 2016, samt noe oppgradert EL-anlegg.
Eiendommen er beliggende på Svenskbyen, i et rolig og barnevennlig boligområde. Gangavstand til sentrum, skoler, barnehager og til idrettsanlegg i Kleppen. Gode lys- og solforhold. 

Lav fellesgjeld og lave felleskostnader. I de månedlige felleskostnadene inngår i hovedsak avgift for renter, avdrag, drift/løpende vedlikehold, kommunale avgifter, TV/internett og felles bygningsforsikring. 

Velkommen til en hyggelig visning! 

Tors veg 2

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?