EiendomsMegler 1 Levanger

Salgsoppgave.pdf

Våningshus: 
1. etg.: Kjøkken , Vaskerom , Vindfang , Gang , Stue, Bod, Kjølerom, Kott, Rom mot vest under renovering.
2. etg.: Bad , Soverom 1 , Gang , Soverom 2, Soverom 3, Rom mot vest under renovering.
Kjeller: Boder/gråkjeller, Hvelvkjeller/jordkjeller. 

Driftsbygning: 
Kjeller: 2 kjellere (ca 580 kvm)
1. etg. (994 kvm): Husdyrrom m/sykeavdeling, inngangsparti med smittesluse, flisrom, bad/omkledningsrom, nødvendige drivganger, teknisk areal, lagerarealer, utlastingsrom, korntørke. Totalareal ca 1574 kvm (Bta).

Redskapshus/Lagerbygg: ca 600 kvm Bta. Lagerbygning fra 2007 med god lagerkapasitet for utstyr og diverse. Bygningen er i felleseie med maskinlaget (Major maskinlag). 

Garasje: 3 portrom med dør, 2 åpne portrom.

Lagerbygg/vedlager: Benyttes til vedproduksjon og tørking/lagring av ved.

Stabbur: Trolig fra 1860. 20 kvm. 

Eiendommen ligger i et aktivt landbruksområde sørøst for Stiklestad i Verdal. Gårdstunet ligger ved enden av Mogrenda med utsikt sørover. Det er ca 8 km fra Verdal sentrum med offentlige kontorer, butikker, jernbane etc. Ca 4 km til barneskole og barnehage på Stiklestad. Ca 9 km til ungdomsskole i Vuku. 

Våningshuset ligger på et velstelt og opparbeidet gårdstun med brosteinslagte parkeringsarealer, prydbusker, trær, plen, hekker, plommetrær, epletrær, pæretrær og kirsebærtrær.

HISTORIEN:
Mo Søndre, er en gård med spennende historie og flott
beliggenhet, på et høydedrag, ikke langt fra historiske
Stiklestad. Nåværende eier Per-Arne Nesjan, har eid og
drevet gården i ca 5 år. Før Nesjan ble gården drevet av
Magne og Bodil Hojem, som var 4. generasjons drivere
av gården som var i Hojem-familiens eie siden
begynnelsen av 1900- tallet.
Det har trolig bodd folk på gården siden Olav Haraldsson (Olav den Hellige) falt på Stiklestad i 1030. På gården er det tidligere funnet gjenstander som er datert langt tilbake i tid.
Den gamle Molåna på gården, fra 1783 som man i dag finner på museet på Stiklestad, sto også på gårdstunet, før den ble flyttet på slutten av 1940-tallet.

I følge boka "Gårder i Verdal", var besetningen på gården i 1865: 2 hester, 3 storfe, 10 sauer og 1 gris. Det var da 7
husmannsplasser på gården, hvilket vitner om at dette i sin tid, som nå, var en betydningsfull gård.
I sine historiske omgivelser har gården et flott opparbeidet og skjermet indre tun, sentrumsnær beliggenhet, som er omkranset av gårdens frodige marker.

Mo søndre er en tradisjonell landbrukseiendom med korn og grisproduksjon i Verdal kommune. Eiendommen har mye produktiv dyrka mark med svært god arrondering. Dyrka marka er lettdrevet med gode årvisse avlinger.
Rundt om dyrka marka står det noe skog som er egnet til eget bruk som ved mm. Videre har eiendommen allmenningsrett, med tilgang på beitemark, uttak av virke og andel i hytte.
Bygningene på eiendommen er mye oppgradert. Driftsbygningen for slaktegris er oppgradert for mer rasjonell drift. Det er også en moderne varmluftstørke for korn i denne bygningen.
Redskapslager på eiendommen er i samarbeid med nabo og fremstår stort og bra med god lagerkapsitet. Videre er
resterende bygninger på eiendommen i relativt bra stand.
Totalt sett en bra korn og grisgård på Verdal, med god drift.

Bebyggelsen består av våningshus, slaktegrisfjøs, 50 % andel av redskapshus, vedlager, redskapshus og garasje, samt
stabbur.
Våningshuset er i to etasjer pluss gråkjeller.
Hovedinngang i 1. etasje.
Biinngang til kjeller.
Utgang til en altan fra stue i 1. etasje.

Mogrenda 50

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?