EiendomsMegler 1 Finnsnes

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Underetasje:
BRA-i ca. 91 m²: Gang/Tv-stue, to soverom, Bod/disp. rom, Bad/wc, Vaskerom, Bod/teknisk, Innredet rom/Soverom.

1. etasje:
BRA-i ca. 87 m²: Stue, spisestue, kjøkken, bad, soverom, entré, bod og gang.

De oppgitte rom er definert etter bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. I 1. etasje gjelder dette del av disponibelt rom omgjort til soverom.

Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til ev. bruk i strid med tidligere godkjenninger.

Boligen ligger flott til i Krokbekken Panorama som er et veletablert og attraktivt boligfelt i Målselv kommune ca. 4 km fra Andslimoen barnehage, ca. 1,2 km fra Fagerlidal barneskole, ca. 4,2 km fra Bardufoss ungdomsskole og ca. 7,2 km fra Bardufoss videregående skole. Det er ca. 1,5 km til nærmeste dagligvarehandel, ca. 20 minutter gange til Bardufoss Torgsenter hvor du finner flere gode servicetilbud og det er ca. 8 minutter med bil til Bardufoss lufthavn. I tillegg er det gode aktiviseringsmuligheter på treningssenter, i aktivitetshall, svømmehall og turer i nærliggende og naturflotte omgivelser. 

Velkommen til Orrfuglveien 13 A her presentert av Tom Sivertsen v/EiendomsMegler 1.

Beliggende i øvre del av Krokbekken Panorama, fantastisk fin utsikt over Målselvdalen! Rolig nabolag nært naturen.

Praktisk og gjennomtenkt planløsning, hovedetasjen har BRA ca. 115 m² og inneholder stue, spisestue, kjøkken, bad, soverom, entré, bod og gang. 1. etasje har BRA ca. 111 m² og inneholder 2 soverom, disponibelt rom, disponibelt rom innredet som stue, bod, bad, teknisk rom og vaskerom.

Gjennomgående høy kvalitet, glassrekkverk på veranda, solregulerende og selvvaskende vinduer. Zipscreen solavskjerming. Moderne kjøkken og 2 flotte bad! Innvendige gulvoverflater av laminat, fliser og flislaminat. Gips i tak og vegger, akustikkhimling i stue og kjøkken. Innvendig eiketrapp. Peisovn i stue. Balansert ventilasjonsanlegg. Elbil-lader. 

Energimerke A gir lave driftskostnader og boligen kvalifiserer til Grønt boliglån med ekstra gunstig rente! Lav dokumentavgift!

Se vår videovisning!

Orrfuglveien 13 A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?