EiendomsMegler 1 Finnsnes

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje - BRA-i ca. 53 m²: Vindfang, gang, stue, kjøkken, alkove, bad.

2. etasje - BRA-i ca. 29 m²: To soverom, garderobe og gang.

I tillegg medfølger garasje fra og en vedsjå fra ca. 1995

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer med bygningsgodkjente tegninger i 1. etasje. I følge kommunen mangler godkjente plantegninger for loft i kommunens arkiv. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av boligen er i henhold til det som er søkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette.

Elverumskrysset er ca. 20 km fra Setermoen sentrum. Nærmeste handlesenter er i Heggelia i Målselv ca. 5 km nord for eiendommen. Nærmeste barneskole er på Sætermoen. Kort vei til Barduelva med mulighet for fiske, og nært til flotte turområder. Det er ca. 7 km til Heggelia med dagligvarebutikk, spisesteder og servicetilbud. Ca. 9 km til Bardufoss lufthavn med daglige flyavganger.

Velkommen til Elverumveien 12 her presentert av Tom Sivertsen v/EiendomsMegler 1.

Her får du skikkelig følelsen av å være på landet! Fritt og landlig beliggende ved Barduelva i Nedre Bardu. Rolig boområde med nydelig utsikt til Istind, Barduelva har gode fiskeplasser. Til Heggelia er det ca. 5 km, ca. 20 km til Setermoen. Tomten er opparbeidet med plenareal og beplantning. Parkering i garasje på ca. 30 m², vedsjå ca. 14 m².

1. etasje inneholder vindfang, stue, kjøkken, soverom, bad og bod. 2. etasje inneholder gang, 2 soverom og garderobe. 

Boligen er bygget ca.1900, senere renovert. Påbygd med en etasje i 1935. Tilbygd i 1971 med gang, soverom og bad. Noe oppusset i 1997 og 2002, med pipe, tak, takrenner, dører etterisolert, panel, noen vindu, overflater på bad, deler av teknisk anlegg er byttet/noe oppgradert(avløp og el.) Vedsjå fra
1935 er i bra stand sett i forhold til alder, byttet tak og
kledning. Garasje bygd i 2005, normal stand.

Se vår videovisning!

Elverumveien 12

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?