EiendomsMegler 1 Finnsnes

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Kjeller/U. etasje
BRA-i 73 m²: Gang, vaskekjeller, 4 boder, innredet rom, kjellerstue. 

1. etasje 
BRA-i 82 m²: Entré, gang, stue, kjøkken, toalettrom, bod, trapp, soverom. 

2. etasje
BRA-i 48 m²: Gang, 3 soverom, bad, trapperom. 

I tillegg medfølger garasje på ca. 51 m², som ikke er medtatt i arealberegningen. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder soverom etablert i arbeidsrom. Tiltaket utløser ikke søknadsplikt. 

I følge kommunen mangler godkjente plantegninger i kommunens arkiv. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av boligen er i henhold til det som er søkt og godkjent. Dette gjelder kjelleretasjen. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette.

Frittliggende enebolig beliggende i Solåsveien sentralt på Setermoen. Kort vei til skoler, barnehager, butikker og friluftsområder. Utsikt over nærområdet. Normalt gode solforhold. Parkering på tomt eller i garasje.

Velkommen til Solåsveien 4 her presentert av Tom Sivertsen v/EiendomsMegler 1.

Beliggende sentralt i populært boligfelt på Setermoen. Eiendommen består av 2 bruksnummer, hvorav tilleggstomten har et areal på 927 m². Samlet areal er på 1862 m². 

Tomten boligen er oppført på er i hovedsak flat/svakt skrå og er opparbeidet med plenareal og noe prydbusker. Asfaltert innkjørsel. Utsikt over nærområdet og normalt gode solforhold. Romslig garasje på bakre del av tomt.

1. etasje har BRA-i 82 m² og inneholder entré, gang, stue, kjøkken, toalettrom, bod, trapp, soverom. 2. etasje har BRA-i 48 m² og inneholder gang, 3 soverom, bad, trapperom. Kjeller/U. etasje har 
BRA-i 73 m² og inneholder gang, vaskekjeller, 4 boder, innredet rom, kjellerstue. I tillegg medfølger garasje på ca. 51 m², som ikke er medtatt i arealberegningen. 

Boligen fremstår som normalt vedlikeholdt men har behov for oppgraderinger.

Se vår videovisning!

Solåsveien 4

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?