EiendomsMegler 1 Finnsnes

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Kjeller/U. etasje
BRA-i 69 m²: Gang, bad/vaskerom, 3 boder, verksted, stue. 

1. etasje 
BRA-i 88 m²: Entré, 2 ganger, bad, kjøkken, stue, soverom. 

2. etasje
BRA-i 45 m²: Gang, 4 soverom. 

I tillegg medfølger garasje på 33 m².

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. I 1. etasje gjelder dette:
- Spiskammers fjernet til fordel for gangareal (søknadspliktig tiltak). 
- Balkong utvidet til større terrasse (søknadspliktig tiltak).
- Oppført nytt inngangsparti (søknadspliktig tiltak).

I underetasjen gjelder dette:
- Bad etablert i bod (søknadspliktig tiltak).
- Mindre flyttinger av internvegger i bodareal/disponibelt rom. 
- Garasje fjernet til fordel for bodareal. 

Endring av tilleggsdel til hoveddel er et søknadspliktig tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. 

I følge kommunen mangler godkjente plantegninger for loftsetasjen i kommunens arkiv. Det foreligger kun byggetegninger for tilbygg den 07.09.1972 og loftetasje fremgår ikke av dette. I tillegg har megler kontaktet kommunen angående loftet, som ikke kan verifisere at disse soverommene er lovlig oppført. Megler har dermed kun dokumentasjon på at ett av soverommene i boligen er lovlig for beboelse. 
Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av boligen er i henhold til det som er søkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette.

Eiendommen ligger i Finnfjord. Området strekker seg
fra Storvika til kommunegrensa til Sørreisa ved Øyjord. Elevene i området sokner til grunnskolene på Finnsnes. Her ligger dessuten Finnfjord industriområde, med blant annet Finnfjord smelteverk, Boreal Buss' verksted og Finnsnes regionhavn.

Velkommen til Finnfjordveien 178 her presentert av Mats Eirik Olsen v/EiendomsMegler 1.

Beliggende i Finnfjorden med ca. 10 min til Finnsnes. Tomten er på 1673 m², tomten er opparbeidet med plenareal og prydbusker. På eiendommen er det en frittstående garasje samt oppstillingsplass for biler. Umiddelbar nærhet til natur og lysløype! 

Byggeår er 1957 og har i hovedsak standard fra byggeår. 1.etasje inneholder entre, to ganger, bad, kjøkken, stue og soverom. 2. etasje inneholder gang og fire soverom. Kjeller inneholder gang, bad/vaskerom, tre boder, verksted og stue.

Kjøkken har innredning med profilerte fronter og en benkeplate i laminat utførelse. Bad har vinylbelegg på gulv, baderomsplater på vegg og malt tak. Innvendig er det gulv av laminat, furu og belegg. Vegger med tapet og malte plater

Se vår videovisning! 

Finnfjordveien 178

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?