EiendomsMegler 1 Finnsnes

Salgsoppgave.pdf

1. etasje/venstre: BRA-i 75 m²: Entré, stue, kjøkken, 2 soverom, gang, bad og bod.
1. etasje/høyre: BRA-i 51 m²: Entré, stue, kjøkken, soverom, bad/vaskerom og bod. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Tegninger avviker noe fra faktiske forhold hva gjelder inndeling og avdeling av leilighetene. Udefinerte rom i leiligheten mot høyre er omgjort til soverom, stue og bod. I tillegg er det etablert et tilbygg som består av entré, bad og bod. Samt veranda mot sør. 

Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdet.

Det er ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av mulkt mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår.

Tomannsbolig beliggende i Brøstadbotn i Dyrøy kommune. Det er ca. 50 minutter til Finnsnes og ca. 50 minutter til Bardufoss. Boligen ligger like ved hurtigbåtkaien med sjøen som nærmeste nabo. 

Det er ca. 5 minutter kjøring til skole, barnehage, idrettshall/anlegg og dagligvarebutikk. 

Fin utsikt mot Dyrøysundet og Dyrøya. Fine solforhold. 

Velkommen til Brøstadveien 311 her presentert av Mats Eirik Olsen v/EiendomsMegler 1.

Sentralt beliggende i Brøstadbotn ved hurtigbåtkaien, fin utsikt mot sundet og Dyrøya, sørvestvendt veranda med fine solforhold. Ca. 5 minutter kjøring til skole, barnehage, idrettshall/anlegg og dagligvarebutikk. Parkering på eiendommen.

Leiligheten i 1. etasje/venstre har BRA-i 75 m² og inneholder entré, stue, kjøkken, 2 soverom, gang, bad og bod. Leiligheten er i dag bebodd og leid ut for kr. 5.970,- pr. mnd.

1. etasje/høyre har BRA-i 51 m² og inneholder entré, stue, kjøkken, soverom, bad/vaskerom og bod. Leiligheten er i dag bebodd og leid ut for kr. 5.670,- pr. mnd.

Bygningen er tidligere kontorbygg og postkontor som i 1994 ble ombygd til to leiligheter. Nye kjøkkeninnredninger og vinduer i 1994, ny taktekking i 2000, 1. bad og nye sikringsskap i 2000, nytt avløp til septik i 2023. Gode branntekniske forhold. Normalt vedlikehold, noe oppussing må kunne påregnes.

Se vår videovisning!

Brøstadveien 311

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Brøstadveien 311

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?