EiendomsMegler 1 Finnsnes

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Kjelleretasje 
BRA-i 78 m²: Kjellerstue, toalettrom, vaskerom, tre boder og gang.

Etasje
BRA-i 110 m²: Vindfang, tre soverom, kjøkken, stue og bad. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Det foreligger bygningsgodkjente tegninger datert 17.7.1968, samt bygningsgodkjente tegninger for tilbygg datert 4.4.1977.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger for tilbygg i hovedetasje. Dette gjelder soverom omgjort til utvidelse av eksisterende stue, tiltaket er ikke søknadspliktig. 

I underetasje benyttes deler av klesbod som toalettrom (søknadspliktig tiltak)

Kjøper overtar risiko, ansvar og eventuelle konsekvenser knyttet til dette.

Moen er administrasjonssenter, med ca 840 innbyggere. På Olsborgmoen finnes barneskole, barnehage og idrettsplass. Dagligvarehandel ligger på Olsborg.

Tyngdepunktet av befolkningen ligger i Bardufoss-området med tettstedet Andselv. Andselv hadde en forholdsvis rask vekst etter den annen verdenskrig, i stor grad pga. utviklingen i den sivile og militære lufttrafikken knyttet til Bardufoss flyplass. Spredt bosetning langs Målselva og i de relativt spredt bebodde dalene Kirkesdalen og Dividalen, samt i fjordstrøkene i nord.

Kommunen er den største og viktigste skogbrukskommunen i Troms. I 2003 ble det avvirket 4400 m3 skog, hovedsakelig bjørk og furu, og Målselv står alene for vel halvparten av fylkets avvirkning. Jordbruket er, på tross av en betydelig tilbakegang, fortsatt en viktig næring, og Målselv er fylkets nest største jordbrukskommune. Driften baseres på storfehold samt sau og noe høns. Potetarealet er fylkets største. Industrien spiller en mer beskjeden rolle, og er i vesentlig grad basert på primærnæringene: slakteri, sagbruk, trevareindustri og betongvarefabrikker. Kommunen har også flere bedrifter knyttet til IT industrien.

Næringslivet domineres av tjenesteytende næringer, og særlig er Forsvaret viktig. I kommunen finnes hovedkvarteret for Brigaden i Nord-Norge og 6. divisjon, og flere militære forlegninger for Hæren, samt Bardufoss flyplass. Flyplassen eksisterte allerede ved krigsutbruddet 1940 som en provisorisk landingsplass, men ble utbedret av tyskerne, som opprettet en større fangeleirer. Etter krigen ble flyplassen videre utbygd og er hovedflyplass for luftforsvaret i Nord Norge Flyplassen er også sivil stamflyplass. Kommunen har atskillig turisttrafikk.

Målselva er, med unntak av et mindre kraftverk i Devddesjohka i en sidedal til Dividalen (Dividalen kraftverk, 26 MW), varig vernet mot kraftutbygging. Det finnes ellers et kraftverk i Barduelva rett ovenfor sammenløpet med Målselva, Bardufoss, med en maks. ytelse 35 MW. 
Kommunen er et viktig trafikknutepunkt, ikke bare pga. flyplassen, men også fordi E 6 går gjennom Andselv, Andslimoen og Moen. Fra Andselv går fv. 86 vestover til Finnsnes og Senja; til Finnsnes går også fv. 855 fra Karlstad ved Målselvas munning. fv. 87 fører østover fra Elverum i Bardu til Øverbygd. Fra denne fører fylkesveien opp Kirkesdalen og Dividalen Fra Holt øverst i Øverbygd går fv. 87 gjennom Tamokdalen nordover til E 6 igjen.

I Bardufoss-området finnes nybygget videregående skole, idrettshall, kurs- og treningssenter for Norges Idrettsforbund (Bardufosstun) og samisk grunnskole i egne lokaler fra 1997.

Velkommen til Rødhettestien 2, her presentert av Tom Sivertsen hos Eiendomsmegler 1

Solvendt beliggenhet på Moen, 1378 m² stor tomt opparbeidet med plen og busker. Parkering i dobbeltgarasje bygd i 1970 og gårdsplass.

Boligen har byggeår 1968, tilbygd i 1977. 1. etasje har BRA-i 110 m² og inneholder vindfang, tre soverom, kjøkken, stue og bad. Kjelleretasje har BRA-i 78 m² og inneholder kjellerstue, toalettrom, vaskerom, tre boder og gang.

Vesentlig oppgradert elektrisk anlegg bl.a. utvendig inntaksboks, automatsikringer, vesentlig utskiftning av installasjon i hele huset. Samsvarserklæring og tilsynsrapport. Kjøkkeninnredning med platefronter, laminat benkeplate og opplegg for frittstående hvitevarer. Bad 1. etasje har fliser på gulv og vegger og bør påregnes oppusset.

Luft-til-luft varmepumpe, vedfyring.

Se vår videovisning!

Rødhettestien 2

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?