EiendomsMegler 1 Finnsnes

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje 
BRA-i 104 m²: Entré, gang, stue, kjøkken, bad, to soverom, samt trapp til loft og kjeller. 

Loftsetasje 
BRA-i 38 m²: Gang, to soverom og trapp til 1. etasje.

Kjelleretasje
BRA-i 71 m²: Gang, disponibelt rom, to boder og trapp til 1. etasje.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Det foreligger kun tegninger i forbindelse med tilbygg av eneboligen datert 07.06.1979. Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. I kjelleretasje gjelder dette vaskerom og tørkerom slått sammen og omgjort til bod, potetrom og husholdningsrom slått sammen og omgjort til bod, og disponibelt rom omgjort til stue (søknadspliktig tiltak).

I 1. etasje gjelder dette deler av soverom omgjort til utvidelse av eksisterende bad, tilbygget veranda (søknadspliktig tiltak) og tilbygget entrè (søknadspliktig tiltak).

I følge kommunen mangler godkjente plantegninger av loftsetasjen i kommunens arkiv. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av loftsetasjen er i henhold til det som er søkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette.

Endring av tilleggsdel til hoveddel er et søknadspliktig tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. 

Frittliggende enebolig beliggende sentralt på Bardufoss i Målselv kommune. Fra boligen er det kort vei til blant annet dagligvarebutikker, skoler og barnehage, samt Bardufoss sentrum hvor du finner flere flotte fasiliteter og servicetilbud. Det er ca. 5 minutter til Bardufoss lufthavn.

Velkommen til Skogbruksveien 2 her presentert av Tom Sivertsen v/EiendomsMegler1.

Sentralt beliggende i Bardufoss sentrum, gangavstand til skole. Flat tomt opparbeidet med plenarealer, parkeringsplass, utsikt over nærområdet og normalt gode solforhold. 3 uthus.

1. etasje har BRA-i 104 m² og inneholder entré, gang, stue, kjøkken, bad, to soverom, samt trapp til loft og kjeller. Loftsetasje har BRA-i 38 m² og inneholder gang og to soverom. Kjelleretasje har BRA-i 71 m² og inneholder gang, disponibelt rom og to boder.

Kjøkkeninnredning med profilerte fronter i eik og laminat benkeplate. Dobbel oppvask-kum i stål med kjøkkenbatteri, fliser og belegg over benk, samt frittstående hvitevarer. Bad med belegg på gulv, våtromsplater på vegger, dusjkabinett. Bør påregnes oppusset.

Generelt vedlikeholdt med normal standard siden byggeår 1965, men har noe behov for oppgraderinger og vedlikehold. 

Luft-til-luft varmepumpe fra 2015, ny varmtvannstank i 2014.

Se vår vår videovisning!

Skogbruksveien 2

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?