EiendomsMegler 1 Finnsnes

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje 
BRA-i 120 m²: Entre, gang, vaskerom, bod, bod/kjølerom, stue/kjøkken, toalettrom, tre soverom, bad
BRA-e 28 m²: Garasje

Kjeller/U. etasje
BRA-i 135 m²: Gang, to boder, bad/vaskerom, to soverom stue og kjøkken. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Enebolig: Det foreligger byggegodkjente tegninger datert 23.4.1990 og 14.5.2010 men det er avvik fra disse. Dette gjelder "uinnredet kjeller" som nå benyttes som utleiedel. Ifølge kommunen har boligen vært omsøkt og godkjent som en enebolig med uinnredet kjeller. I 2010 var prosessen med å søke om utleiedel i kjeller påbegynt, men nødvendig dokumentasjon som ble etterspurt 16.07.2010 ble ikke ettersendt og søknaden ble ikke behandlet. Per dags dato er ikke kjelleren godkjent for utleie eller annet opphold. Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdet.

Garasje: Det foreligger byggegodkjente tegninger som stemmer med dagens bruk, datert 28.10.1992

Frittliggende enebolig beliggende i Trollvikveien i et godt etablert boligfelt ca. 3 km fra sentrum av Finnsnes. Fin utsikt over Gisundet. Kort vei til det meste. Parkering på eiendommen eller i garasje. Gode solforhold.

Velkommen til Trollvikveien 163 her presentert av Mats Eirik Olsen v/EiendomsMegler 1.

Beliggende i veletablert boligfelt i Trollvika med flott utsikt og fantastisk solgang. Nærhet til skole, barnehage og dagligvarehandel.

Byggeår er 1990 og har gjennomgått oppussing de siste årene. 1.etasje inneholder entre, gang, vaskerom, bod, bod/kjølerom, stue/kjøkken, toalettrom, bad og tre soverom. Underetasje inneholder gang, to boder, bad/vaskerom, soverom, stue og kjøkken. 

Innvendig er det gulv av laminat, fliser og belegg, vegger av malte plater og tak med himlingsplater. Kjøkken har profilerte fronter og benkeplate av laminat utførelse. Kjøkken underetasje har innredning med glatte fronter og benkeplate i laminat. Bad i første etasjer er fra byggeår og har fliser på vegg og gulv. Himlingsplater i tak. Bad/vaskerom i underetasje har flislagt gulv og baderomsplater på vegg. 

Fra ytterdør kan man gå undertak til garasje som har elbillader og varmepumpe installert! 

Se vår videovisning! 

Trollvikveien 163

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?