EiendomsMegler 1 Finnsnes

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Underetasje 
BRA-i 68 m²: To hybler, to ganger, to boder, toalettrom, vaskerom og soverom. 

1. etasje
BRA-i 75 m²: Bad, gang, kjøkken, to soverom, stue, vindfang og bod. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Det foreligger godkjente tegninger ifm ominnredning datert 28.10.1976. Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. I underetasjen gjelder dette utforming av bod endret, deler av bod omgjort til forstørrelse av eksisterende toalettrom (søknadspliktig tiltak).

I 1. etasje gjelder dette deler av bod omgjort til utvidelse av eksisterende kjøkken.

Endring av tilleggsdel til hoveddel er et søknadspliktig tiltak. Nevnte søknadspliktige tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. 

Finnsnes er en by og administrasjonssenteret i Senja kommune i Troms og Finnmark. Finnsnes er regionssenter for Midt-Troms. Stedet har bystatus fra 1. januar 2000, og ligger delvis vestvendt mot Gisundet og Finnsnesrenna, og delvis sørvendt mot Finnfjorden. Byen er forbundet med tettstedet Silsand på Senja-siden med den 1 147 meter lange Gisundbrua. Finnsnes tettsted har 4 720 innbyggere per 1. januar 2021, men når man snakker om byen regner man gjerne med tettstedet Silsand som har 1 592 innbyggere.

Finnsnes har hatt en kraftig vekst de siste årene og mangelen på sentrale tomter har ført til økt bygging av leiligheter og boligblokker de siste årene. Også nye næringsbygg har kommet til i løpet av de siste årene.

I tilknytning til kulturhuset ligger Senja rådhus. Finnsnes kirke er fra 1979. Byen har hatt helsesenter (nå Distriktmedisinsk Senter) siden 1980. Finnsnes har også studiesenter med høyskoletilbud. Lokalavisen Folkebladet kommer ut på Finnsnes.

Velkommen til Rådhusveien 5 her presentert av Tom Sivertsen v/EiendomsMegler 1

Beliggende i Finnsnes sentrum med Finnsnesvatnet. Relativt flat tomt opparbeidet med asfalt og plen. Biloppstillingsplass. Eiendommen ligger innenfor Byplan Finnsnes med høy utnyttelsesgrad og utviklingspotensiale.

3 bruksenheter, det er en hoveddel og det er to hybler i underetasjen. Hybler i underetasjen er godkjent av kommunen for utleie/beboelse. 

1. etasje har BRA-i 75 m² og inneholder bad, gang, kjøkken, to soverom, stue, vindfang og bod. Underetasje har BRA-i 68 m² og inneholder to hybler, to ganger, to boder, toalettrom, vaskerom og soverom. 

Ny drenering fra 1989, i 1999 ble det skiftet tak og lagt opp nye kurser med automatsikring i utleiedel. I 2024 ble hybelleilighetene pusset opp. På bad i hovedenhet er det foretatt hulltaking uten å påvise unormale forhold. Gode branntekniske forhold. For å tilfredsstille dagens krav må det påregnes påkostninger og vedlikehold.

Se vår videovisning!

Rådhusveien 5

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?