EiendomsMegler 1 Finnsnes

Sameiet er ikke konstituert/formalisert med særskilte vedtekter, styre eller budsjett/regnskap/årsberetning. Det foreligger ingen skriftlig avtale vedr. bruk av fellesareal og fakturaer betales fortløpende.

Salgsoppgave.pdf

Kjeller/U. etasje
BRA-i 15 m²: Gang, bod, vaskerom. 
BRA-e 19 m²: 2 boder. 

1. etasje 
BRA-i 44 m²: Entré, kjøkken, stue. 

2. etasje
BRA-i 41 m²: Gang, 3 soverom, bad. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med tegninger. I 1. etasje gjelder dette kjøkken og gang som er sammenslått. Tiltaket utløser ikke søknadsplikt. Det gjøres oppmerksom på at sammenligning er gjort fra seksjoneringstegninger, da det ikke foreligger bygningsgodkjente tegninger. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av boligen er i henhold til det som er søkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdet. 

Eiendommen ligger sentralt til på Silsand. Beliggenheten byr på nærhet til skole, barnehage, butikk, idrettsanlegg og annen infrastruktur som kollektiv transport etc.

Velkommen til Laukhellaveien 12 her presentert av Mats Eirik Olsen v/EiendomsMegler 1.

Beliggende sentralt på Silsand, nærhet til Finnsnes sentrum. Skoler, barnehager, friluftsområder og dagligvarebutikker i nærområdet. Fra stue er det sørvestvendt veranda med gode solforhold. Tomten er opparbeidet med plen, beplantning, adkomst og parkeringsareal.

1. etasje har BRA-i 44 m² og inneholder entré, kjøkken, stue. 2. etasje
har BRA-i 41 m² og inneholder gang, 3 soverom og bad. Kjeller/U. etasje
har BRA-i 15 m² og inneholder gang, bod, vaskerom og 2 boder. 

Innvendig standard med laminatgulv, vegger med tapet, trepanel og malte plater. Kjøkkeninnredning med glatte fronter og laminat benkeplate. Bad med flislagt gulv med varmekabler, flislagte vegger, i 2022 ble det montert nytt dusjkabinett, toalett og innredning med nedfelt servant. Luft til luft varmepumpe med innedel i stue. Vinduer fra 2010. Vedlikehold og oppgraderinger må påregnes.

Se vår videovisning!

Laukhellaveien 12

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?