EiendomsMegler 1 Finnsnes

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Kjeller/U. etasje
BRA-i 40 m²: Gang, toalettrom, 4 boder. 

1. etasje 
BRA-i 59 m²: Vindfang, gang, bad, stue, kjøkken. 
BRA-e 8 m²: Utvendig bod. 

2. etasje
BRA-i 46 m²: Gang, bad, 3 soverom. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. 

I tilstandsrapporten er det opplyst feil om spisestue i kjeller. Rommet er i dag benyttet som bod og har betegnelse som hobbyrom på byggegodkjente tegninger fra kommunen. 

Dagens bruk samsvarer med bygningsgodkjente tegninger, med unntak av utebod ved inngangsparti. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. 

Eiendommen ligger like nord for Strømslia, på øvre side av Altevannsveien, ca. 21 km fra Sætermoen sentrum i starten på Østerdalen. Boligen er vestvendt, med utsikt mot Bardujord, Storfjell og Rubben. Området har gode solforhold (boligfeltet heter Solbu), er barnevennlig og har flotte rekreasjonsområder sommer som vinter. Dette er eiendommen for de som ønsker seg landlig beliggenhet, men samtidig nært et tettsted. Setermoen er det største tettstedet, og administrasjonssenteret i Bardu kommune i Troms fylke.
Her ligger barn og ungdomsskole, kulturhus, spisesteder, butikker og helsestasjon. Bardu har ca 4 000 innbyggere og er en særegen nordnorsk innlandskommune som strekker seg gjennom sammenhengende dalfører mellom fjellene i Midt-Troms. Forsvaret har i over hundre år vært en sentral aktør og største arbeidsgiver på Setermoen, og i Bardu kommune. Fra Setermoen er det ca 30 km til Bardufoss, og Bardufoss flyplass. Til Tromsø er det ca 160 km, og til Harstad ca 140 km.

Velkommen til Solbu 3 her presentert av Tom Sivertsen v/ EiendomsMegler 1.

Beliggende ved Strømslia i Østerdalen ca. 21 km fra Sætermoen sentrum. Boligen er vestvendt med gode solforhold, med utsikt mot Bardujord, Storfjell og Rubben. 

1. etasje har BRA-i 59 m² og inneholder vindfang, gang, bad, stue, kjøkken. 2. etasje har BRA-i 46 m² ig inneholder gang, bad, 3 soverom. Kjeller/U. etasje har BRA-i 40 m² og inneholder gang, toalettrom, 4 boder. 

Hovedbad oppusset i 2016 med fliser på gulv, baderomsplater på vegger, dusjkabinett, innredning med servantplate, speil og speilskap. 

I 2016 ble el anlegg oppgradert med bla. automatsikringer. I 2018 ble det montert skyvedør til veranda, nytt yttertak på deler av boligen, ny pipehatt, ny vedovn i stue. Ny varmepumpe i 2023.
Kjøkkeninnredning med slette fronter og laminat benkeplate. Vedlikehold/ påkostninger må påregnes iflg. tilstandsrapport.

Se vår videovisning!

Solbu 3

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?