EiendomsMegler 1 Finnsnes

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Etasje 
BRA-i 173 m²: Entré, tre soverom, to bad, badstue, spisestue, stue, kjøkken, vaskerom og garasje.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder badstu som benyttes som bod, etablering av egen entrè og garderobeskap i hall, inngang til kjøkken er bygget igjen, deler av vaskerom omgjort til utvidelse av eksisterende bad og det er oppført takoverbygg over inngangsdør. Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdet.

Løvliveien i Bardu kommune ligger i nedre Bardu. I nærheten finner du Nedre Bardu barnehage og Bardufoss videregående skole. Det er ca 4 min kjøretid i bil til nærmeste dagligvarehandel i Heggelia. For byfasiliteter er det ca. 1 time til Finnsnes, ca. 1 time og 30 min til Narvik og ca. 2 timer til Tromsø.

På Rustadhøgda ca 6 km unna finner du Bardufoss skistadion, Bardufoss stadion med fullstørrelse fotballhall og utendørs kunstgressbane samt badelandet Polarbadet. I Heggelia ligger også Målselv kommunes nye flerbruksbygg, Istindportalen, som blant annet inneholder bibliotek, kino og idrettshall.

Avstand til kommunesenteret Setermoen er ca. 20 km. 
I område rundt Setermoen finner du blant annet Polar Park, som er verdens nordligste dyrepark. Her er det rovdyr som bjørn, ulv og gaupe, men det er også gårdsdyr og hjortedyr. For de eventyrlystne venter en annerledes naturopplevelse i grottesystemet ved Sagelva. 

På Setermoen finner du også Barduhallen med svømmehall, idrettshall, spinning- og styrketreningsrom. Hallen brukes også som messeområde, her arrangeres blant annet Nordnorsk villmarksmesse hvert år. I sentrum finner du ellers Kirkeparken og Elveparken, og fra Kjærlighetsbenken kan du nyte utsikten mot Barduelva og Elveparken. 

Velkommen til Løvliveien 15 her presentert av Tom Sivertsen v/ EiendomsMegler 1.

Beliggende i rolig nabolag i nedre Bardu, ca. 4 km fra Heggelia. Flat tomt på ca. 1027 m², opparbeidet med plen og romslig adkomst. Takoverbygd veranda. Parkering i isolert integrert garasje med varmepumpe. Direkte adkomst mellom garasje og boligen.

BRA-i 173 m² og inneholder entré, tre soverom, to bad, badstue, spisestue, stue, kjøkken, vaskerom og garasje.

Byggeår 1988, betydelig påkostet siden 2017.  

Innvendig er det nytt ventilasjonsaggregat, nye skyvedørsgarderober, noen nye innvendige dører mv. Det er oppgradert sikringsskap til automatsikringer, nye kurser, montert spotter i tak, gulvvarme i stuer, entre, soverom og ved entre. 2 nye varmepumper i 2017 og 2019. Ny peisovn i stue 2023. Utvendig er det byttet tak, undertak, takrenner og nedløp samt skiftet drenering og opparbeidet uteområde. 

Noe vedlikehold og oppgraderinger må påregnes.

Se vår videovisning!

Løvliveien 15

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?