EiendomsMegler 1 Finnsnes

Salgsoppgave.pdf

Kjeller/U. etasje
BRA-i 75 m²: Vindfang, gang, kjellerstue, soverom, vaskerom, bod. 

1. etasje 
BRA-i 85 m²: Gang, 2 soverom, kontor, stue, kjøkken, bad. 

I tillegg medfølger garasje på 44 m². 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. I kjelleretasje gjelder dette:
- Kjellerstue etablert i to boder (søknadspliktig). 
- Brenselsbod innlemmet i vaskerom (søknadspliktig). 
- Matbod benyttet som gang (søknadspliktig). 
- Soverom etablert i hobbyrom. 
- Inngangsparti etablert (søknadspliktig).

I 1. etasje gjelder dette:
- Et soverom benyttet til gang/kontor. 
- Trapp/terrasse ved inngang utvidet (søknadspliktig). 

Endring av tilleggsdel til hoveddel, samt fasadeendring, er søknadspliktige tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. 

Nærhet til skole, barnehage, butikk, idrettsanlegg og annen infrastruktur som kollektiv transport etc.

Velkommen til Mellombygdveien 198, her presentert av Tom Sivertsen v/EiendomsMegler 1

Solvendt beliggenhet på Moen, tomteareal på 1574 m², relativt flatt terreng rundt boligen. Eiendommen har navnet SOLTUN, sol døgnet rundt en godværsdag på sommeren Nærhet til Målselva, turområder, skole, barnehage, butikk, idrettsanlegg mv. Parkering i garasje og biloppstillingsplass.

1. etasje har BRA-i 85 m² og inneholder gang, 2 soverom, kontor, stue, kjøkken, bad. Kjeller/U. etasje har BRA-i 75 m² og inneholder vindfang, gang, kjellerstue, soverom, vaskerom, bod. I tillegg medfølger garasje på 44 m². 

Byggeår 1967, velholdt og holder normal standard. Bad er oppusset i 2000, flislagte gulv med varmekabler, baderomsplater på vegger og fliser i dusjhjørne. Nedfelt servant, toalett, dusjvegger/hjørne og opplegg for vaskemaskin. Hulltaking foretatt uten å påvise unormale forhold. Kjøkkeninnredning med glatte fronter og laminat benkeplate. Varmepumpe ny i 2022. 

Se vår videovisning!

Mellombygdveien 198

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Mellombygdveien 198

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?