EiendomsMegler 1 Finnsnes

Salgsoppgave.pdf

1. etasje 
BRA-i 87 m²: Entré/gang, stue, kjøkken, tre soverom, bad/wc og vaskerom.
BRA-e 5 m²: Utvendig sportsbod. 

I tillegg medfølger det garasje med BRA-e på ca. 34 m².

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder bod/teknisk rom omgjort til vaskerom (søknadspliktig tiltak).

Endring av tilleggsdel til hoveddel er et søknadspliktig tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. 

Boligen ligger flott til i Krokbekken Panorama som er et veletablert og attraktivt boligfelt i Målselv kommune ca. 4 km fra Andslimoen barnehage, ca. 1,2 km fra Fagerlidal barneskole, ca. 4,2 km fra Bardufoss ungdomsskole og ca. 7,2 km fra Bardufoss videregående skole. Det er ca. 1,5 km til nærmeste dagligvarehandel, ca. 20 minutter gange til Bardufoss Torgsenter hvor du finner flere gode servicetilbud og det er ca. 8 minutter med bil til Bardufoss lufthavn. I tillegg er det gode aktiviseringsmuligheter på treningssenter, i aktivitetshall, svømmehall og turer i nærliggende og naturflotte omgivelser. 

Velkommen til Orrfuglveien 3A her presentert av Tom Sivertsen v/EiendomsMegler 1.

Beliggende på utsiktstomt, romslig terrasse ved inngangsparti som fortsetter rundt på sør/ vestsiden. Nydelig utsikt! Dobbeltgarasje ca. 34 m² m/ el-billader.

Praktisk med alt på 1 plan, BRA-i 87 m² og inneholder entré/gang, stue, kjøkken, tre soverom, bad/wc og vaskerom. Utvendig sportsbod ved inngangsdør BRA-e 5 m².

Byggeår 2020, gjennomgående meget god standard og liten bruksslitasje. Betydelig oppgradert med bl.a. moderne kjøkkeninnredning med glatte fronter og laminat benkeplate, integrert kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn, samt er det takhøyde overskap og komfyrvakt. 

Bad med fliser og varme i gulv, flislagte vegger, spotbelysning i tak. Flislagt dusjnisje med "troperegn" og innfelte hyller m/led belysning. Baderomsinnredning med moderne mørke fronter, speilskap og høyskap.

Varmepumpe, peisovn, utvendige automatisk solavskjerming og mye mer!

Se vår videovisning!

Orrfuglveien 3A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Orrfuglveien 3A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?