EiendomsMegler 1 Tromsø Strandtorget

Grunnleie kr 3 254
Varmeavgift kr 911
Telenor bredånd komplett kr 299
Dugnad kr 100

Grunnleie inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Sameiet Ungbo Strandkanten A 1 og 2:
- Sameiet består av 21 boligseksjoner og én næringsseksjon.
- Årets resultat for 2023 er kr 342 434.
-I tillegg har boligselskapet kr 368 539 innestående på øremerket konto for fremtidig
vedlikehold.
- Budsjett for 2024 er kr 40 697
- Sameiet har ikke fellesgjeld.
- Sameiet har vedlikeholdsplanen Plussplan.
- Styreleder er Margrethe Kjærvik, e-post: ungbostyret@gmail.com.
- Det er tinglyst pliktig medlemsskap i Strandkanten Velforening.

Salgsoppgave.pdf

P-rom ca. 50 m²: Entré, stue, kjøkken, bad/vaskerom og 2 soverom.
S-rom 0 m².

I tillegg til arealet som er oppgitt ovenfor så har leiligheten en privat bode i kjelleretasjen på ca. 2,8 m2.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Leiligheten er opprinnelig  registrert og godkjent som en 2-roms leilighet hos kommunen. Dette soverommet er i dag delt i to. Endringen er ikke søknadspliktig, da den ikke endrer bruken av rommet. Det gjøres likevel oppmerksom på at leiligheten fortsatt er registrert som en 2-roms hos kommunen, jfr. mottatt matrikkelrapport.

Leiligheten ligger like sør for Tromsø sentrum nedenfor Strandvegen. Området relativt nyutbygd og bærer preg av stilfulle og moderne
boligbygg. Nærområdet er pent opparbeidet med grøntarealer, oppholdsplasser og asfalterte- og gruslagte veier uten gjennomgangstrafikk. Det er videre kort vei til det populære utfartsstedet Telegrafbukta, Polaria og Hålogaland Teater. Tromsø sentrum tilbyr forøvrig et rikt rekreasjons tilbud samt kjøpesenter, kafè, restauranter, nisjebutikker og en rekke andre forretninger.

Velkommen til Hjalmar Johansens gate 107 - en stilfull og godt vedlikeholdt 3-roms eierseksjon med attraktiv og urban beliggenhet like sør for Tromsø sentrum. Her får du gangavstand til alle byens fasiliteter, samt gode bussforbindelser til UNN/UiT og andre bydeler. Det er også kort vei til flotte tur- og friluftsområder, samt Telegrafbukta.

Leiligheten ble oppført i 2004 og har god standard med flotte farge- og materialvalg. Den er opprinnelig bygget som en 2-roms med et stort soverom som i dag er delt opp i to mindre. Videre er det et pent flislagt bad, et praktisk og funksjonelt kjøkken og en lun stue med spiseplass. Vannbåren varme sørger for en god innetemperatur året rundt.

Hjalmar Johansens gate 107

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?