EiendomsMegler 1 Tromsø Rødbanken

Salgsoppgave.pdf

1. etasje:
P-rom ca.93 m²: Stue, spisestue, kjøkken, to soverom, vindfang, entré og toalettrom.
S-rom ca. 0 m².

Sokkeletasje:
P-rom ca. 65 m²: Vaskerom, gang, to soverom, to bad, entré, vindfang og stue/kjøkken.
S-rom ca. 15 m²: Tre boder.

I tillegg medfølger det garasje med S-rom på ca. 25 m², samt overbygget biloppstillingsplass på østsiden av garasjen. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder i 1. etasje hvor toalettrom og deler av bad er omgjort til spisestue og i sokkeletasje hvor vaskerom og deler av bod er omgjort til bad, samt bod som er omgjort til vaskerom. For garasjen gjelder dette fasadeendringer samt at det ikke foreligger tegninger på påbygget carport. Takoverbygg inngangsparti er ikke søkt godkjent hos Tromsø kommune. Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdet.

Eiendommen ligger på Tomasjord ovenfor Tomasjordneset. Område er hellende mot nordvest. Det er for det meste eneboliger og flermannsboliger i området.

Her får du en flott vertikaldelt tomannsbolig over to plan med lyse overflater som inneholder blant annet fire soverom, stue og hyggelig spisestue. I boligen er det adgang til utleie i sokkeletasje, samt en stor veranda hvor du kan nyte  flott utsikt og gode solforhold. Det er parkering i garasje, tilhørende carport og biloppstillingsplass på eiendommen.

Boligen ligger ca. 0,7 km fra Isbjørnen barnehage, ca. 1,4 km fra Lunheim barneskole, ca. 2,3 km fra Tromstun ungdomsskole og ca. 2 km fra Tromsdalen videregående skole. Fra eiendommen er det ca. 13 minutter i bil til Tromsø lufthavn Langnes, ca. 10 minutter gange til nærmeste dagligvarehandel og ca. 9 minutter i bil til Amfi Pyramiden hvor du finner flere gode servicetilbud. I tillegg er det gode muligheter for aktivisering både på treningssenter, i lysløyper, alpinsenter i nærheten og flotte turmuligheter i nærliggende natur. 

Vegavegen 13

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?