EiendomsMegler 1 Tromsø Rødbanken

Renter fellesgjeld kr. 1 787
Avdrag fellesgjeld kr. 4 205
Grunnleie kr. 3 822
Tv og internett Telenor kr. 656

Grunnleie inkluderer offentlige avgifter, brøyting, strøing, bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler vedrørende drift av borettslaget til enhver tid.

Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som borettslaget til enhver tid har inngått. Felleskostnadene kan være avhengig av forbruk.

Bjørnebekken borettslag 
Boligselskapet er frittstående og består av 6 boliger. Styreleder er Mathias Sørli.

Regnskap for 2021 viser et overskudd på kr. 416 807, og det var budsjettert med et overskudd på kr. 351 064 for 2022. 
Borettslaget har ca. 750.000 kr i frie/ vedlikeholdsmidler.
Regnskap for 2022 er ikke forelagt megler. 

Dyrehold er tillatt med forbehold om at f.eks. hunder eller katter må være i bånd og/eller være under kontroll av en voksen person når de er ute. Dyrene skal ivaretas på en slik måte at de ikke er til ubehag/skade for andre beboere. 

Oppført felles redskapsbod i 2022, og vindskiene ble kontrollert våren 2023 av engasjert firma, og det ble lagt på metall beslag. Borettslaget vil reparere takrenner rundt verandaen. Nye takrenner poppes på de allerede etablerte. Styret oppfordres til å vurdere reparasjon av vortepapp med andelseiernes egeninnsats.

Boligselskap er ikke tilknyttet sikringsordning.

Salgsoppgave.pdf

Etasje:
BRA-i ca. 49 m²: Stue/kjøkken. 
BRA-e ca. 0 m².

Sokkeletasje:
BRA-i ca. 48 m²: Vindfang, tre soverom, gang og bad, hall med trapp og bod. 
BRA-e ca. 5 m²: Bod.

Loftsetasje:
BRA-i ca. 15 m²: Loftstue. 
BRA-e ca. 0 m².

I tillegg medfølger carport med BRA-e på ca. 19 m² og bod med BRA-e på ca. 5 m², som ikke er medtatt i arealberegningen.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer med bygningsgodkjente tegninger, med unntak av loftstue.

I følge kommunen foreligger det ikke plantegninger av loft. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens innredning er godkjent. Kjøper overtar derfor ansvar og risiko knyttet til hvorvidt dagens bruk er godkjent.

Rekkehusleiligheten ligger i svært rolige og et barnevennlig område i Hamna, Bjørnebekken. Boligen ligger i en blindvei uten bil- og gjennomgangstrafikk. Boligområdet har gode sol og lysforhold med flott sjøutsikt mot Kvaløya. I tillegg er det nærhet til lysløypa og andre tur og rekreasjonsmuligheter som lekeplasser, barnehage og friarealer. Det er gangavstand ( 35-40 min) på natursti til UNN/ UIT. 
Det er også  gode og hyppige forbindelser med offentlig transport.
Kort vei også til blant annet Tromsø sentrum og Jekta Storsenter som begge tilbyr et rikt rekreasjonstilbud som kafeer, treningssentre, nisjebutikker og en rekke andre forretninger og attraksjoner. 

Rekkehuset ligger i umiddelbar nærhet med kort gangavstand til blant annet Hamna skole, søndagsåpne Bunnpris Hamna og Hamna friluftsbarnehage. Det er cirka 5 km til Jekta Storsenter og 9 km til Tromsø sentrum. 
Du kan kjøre til UNN/ UIT uten å passere bom.

Eiendomsmegler1 presenterer Ekornvegen 4A.

Leiligheten er en lys og trivelig 4-roms leilighet i et familievennlig nabolag i Bjørnebekken/ Hamna nord. Her får du flotte utsiktsforhold, et rolig og naturnært nabolag med lett tilgjengelig offentlig transport, samt egen carport til kjøretøy. Naturområder, skoler, barnehager og dagligvarehandel i umiddelbar nærhet, samt lett tilgjengelig offentlig transport.

Leiligheten er pent vedlikeholdt og har lyse fine overflater. Det er åpen løsning mellom kjøkken, spisestue og stue med store vinduer som sikrer godt dagslys og en fin utsikt. Stor og flott terrasse med utsikt deles med naboen hvor det er gode muligheter for utemøbler og hygge. Leiligheten har også egen altan. Baderommet er oppgradert og har blant annet ny baderomsinnredning og belysning. Det er videre gjort enkelte utskiftninger og oppgraderinger av kjøkkenet som nye benkeplater, kitchenboard og noe innredning.

Vi sees på visning!

Ekornvegen 4 A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?