EiendomsMegler 1 Tromsø Rødbanken

Salgsoppgave.pdf

1. etasje:
P-rom ca. 83 m²: Gang, stue, kjøkken, bad og tre soverom.
S-rom 0 m².

Kjeller:
P-rom ca. 59 m²: Vindfang, hall med trapp, gang, vaskerom og to soverom.
S-rom ca. 12 m²: Fire stk. boder.

I tillegg garasje ca 19 kvm BRA, uthus ca 15 kvm BRA og naust ca 25 kvm BRA.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder at garasje og disponibelt rom i underetasje er innredet til to soverom. Bruksendring fra sekundærrom til primærrom er et søknadspliktig tiltak, og endringen er ikke omsøkt. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av mulkt mv. Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdet.

Eiendommen ligger på Sjursnes i Tromsø kommune. Den ligger på vestsida av Sørfjorden, som er den innerste delen av Ullsfjorden. Det er ca 1 times kjøring til Tromsø. Til fergeleiet Breivikeidet der det går ferge til Svensby er det ca 25 km.

Velkommen til Skarmokkvegen 196 - en innholdsrik enebolig med fin og landlig beliggenhet på Sjursnes, ca 1 times kjøring fra Tromsø by. Fra boligen nyter du en vakker utsikt ut over havet og fjellene.

Boligen er oppført i 1972 og fremstår med noe etterslep på vedlikehold. Enkelte moderniseringer er imidlertid utført i nyere tid, herunder veranda oppført i 2000 og renovert bad i 2017. Boligen har en god og praktisk planløsning over to etasjer, med tre godkjente soverom på hovedplan. I tillegg er kjeller innredet med ytterligere to soverom (ikke omsøkt). Meget god lagringsplass i flere boder, samt uthus.

Skarmokkvegen 196

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?