EiendomsMegler 1 Tromsø Rødbanken

Sameiet er ikke konstituert/formalisert med felleskostnader, styre eller budsjett/regnskap/årsberetning. Det foreligger ingen skriftlig avtale vedr. bruk av fellesareal og fakturaer betales fortløpende. 
Det foreligger vedtekter for sameiet og bruksrett på tomten. 

Salgsoppgave.pdf

1. etasje:
P-rom ca. 66 m²: Entré, gang, stue, kjøkken og vaskerom.
S-rom 0 m².

Sokkeletasje:
P-rom ca. 48 m²: Gang, bad/wc og 3 soverom.
S-rom ca. 12 m²: 2 stk boder.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk stemmer overens med byggegodkjente tegninger fra 16.01.84. Seksjoneringstegningene stemmer ikke med dagens bruk, da det er tatt utgangspunkt i tegninger fra 1960 med alle tre opprinnelige etasjer tillagt seksjon 2. Det kan også se ut som om seksjon 1 og 2 har byttet plass i seksjoneringsbegjæringen. Megler anbefaler at det foretas en reseksjonering slik at hver seksjon tillegges korrekt areal og rombenevnelser.

Eiendommen har sentral beliggenhet i Tromsdalen med gangavstand til skoler/barnehager, dagligvare, kollektivtransport m.m Boligen ligger sør-østvendt med gode sol/lysforhold og utsikt over Tromsdalen. Flotte turområder som skogsstier og lysløyper i umiddelbar nærhet.

Øvrige avstander:
TUIL Arena: Ca. 1 km.
Tromsdalshavna: Ca. 1 km.
Amfi pyramiden kjøpesenter: Ca. 2,3 km.
Tromsø sentrum: Ca. 2,5 km.
Jekta handelspark: Ca. 6 km.
UNN/UiT: Ca. 6 km.

Velkommen til Skarvegen 23 - en romslig og familievennlig vertikaldelt tomannsbolig bestående av to eierseksjoner, sentralt beliggende i Tromsdalen med gangavstand til skoler/barnehager, dagligvare, kollektivtransport m.m. Boligen ligger sør-østvendt med gode sol/lysforhold og utsikt over Tromsdalen. Flotte turområder som skogsstier og lysløyper i umiddelbar nærhet.

Boligen er opprinnelig bygd i 1960, mens seksjon 2 ble tilbygd i 1985. Leiligheten går over to plan og kan blant annet by på tre soverom, bad renovert i 2005, separat vaskerom, en lys stue med vedfyring og et funksjonelt kjøkken, samt to innvendige boder. Boligen fremstår som normalt godt vedlikeholdt, men enkelte oppgraderinger må påregnes iht. normal elde og slitasje.

Vertikaldelt tomannsbolig
EIERFORM
Eier (eierseksjon)
Eierforholdet reguleres av eierseksjonsloven av 16.06 2017 nr. 65. Med eierseksjon forstås sameieandel i bebygd eiendom
med tilknyttet enerett til bruk av bolig. Det gjøres oppmerksom på at man kun kan erverve to boligseksjoner i sameiet, med unntak av erverv av fritidsbolig. Seksjonseiere kan holdes solidarisk ansvarlig for andres mislighold av fellesutgiftene i forhold til sin sameiebrøk. I følge Eierseksjonsloven skal det foreligge vedtekter i et sameie. Vedtektene kan endres iht. bestemmelsene i lov om eierseksjon. Manglende sameievedtekter medfører ikke at det er et «ulovlig» sameie, men sameierne anbefales å bidra til at det opprettes slike vedtekter som loven tilsier.

Skarvegen 23, bolig mot vest.

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Skarvegen 23, bolig mot vest.

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?