EiendomsMegler 1 Tromsø Rødbanken

Felleskostnadene dekker følgende: 
- Renter på fellesgjelden
- Styrehonorar, revisor, lønn.
- Forretningsfører
- Drift/vedlikehold
- Løpende drifts og serviceavtaler
- Kostander tv/internett
- Forsikring
- Eiendomsavgift og renovasjon 
- Energi og brensel
- Andre driftsutgifter 

Drisbudsjet 2023 og regnskap pr. 31. mai 2023

Borettslaget har flytende rente på felleslån/fellesgjeld, felleskostnader vil påvirkes i takt med evt. endringer i renten. Kjøper gjøres oppmerksom på at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.



Boligselskapet har avtale om Garanterte Felleskostnader (sikringsordning og forskuttering av felleskostnader)
Sikringsfondets tilbyder er: Klare Finans AS.
Borettslag som har tegnet seg for sikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter
borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling.
Finansieringsforetaket kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring.

Salgsoppgave.pdf

S-rom til P-rom er et søknadspliktig tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. 
I følge kommunen mangler godkjente plantegninger i kommunens arkiv. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av boligen er i henhold til det som er søkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette.

Boligplan 1: 
P-rom, ca. 63 kvm: Entré, to soverom, bad/vaskerom og stue/kjøkken.

Det medfølger sportsbod på ca. 4,5 kvm i felles garasjeanlegg.
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Eiendommen ligger fint til på toppen av Tromsøya. Beliggenheten regnes som meget populær, da du bor tilbaketrukket til og samtidig sentralt. Her bor du i umiddelbar nærhet til Prestvannet og turstier. Beliggenheten byr på svært gode solforhold, rolige omgivelser i nærhet til det meste. Fra leiligheten er det kort vei til dagligvarebutikk, lysløype, Charlottenlund, skole, barnehager og bussholdeplass. Sentrumskjernen er ca. 1,2 km unna, for øvrige fasiliteter og servicetilbud. 

Lys og tidsriktig 3-roms andelsleilighet med spenstig utforming. Leiligheten har arealeffektive løsninger, ny parkett i stue/kjøkken og et av soverommene i 2020, godt utbygget kjøkkeninnredning med praktisk kjøkkenøy, komplett flislagt bad, entré med varmekabler og romslig skyvedørsgarderobe, store vindusflater, samt balkong. Borettslaget har også solrik takterrasse. Garasjeplass medfølger.

Sparre Schneiders veg 1 A

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Sparre Schneiders veg 1 A

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?