EiendomsMegler 1 Tromsø Rødbanken

Sameiet er ikke konstituert/formalisert med felleskostnader, styre eller budsjett/regnskap/årsberetning. Det foreligger ingen skriftlig avtale vedr. bruk av fellesareal og fakturaer betales fortløpende. Det foreligger vedtekter for sameiet og bruksrett på tomten. 

Salgsoppgave.pdf

Hovedetasje:
P-rom ca. 62 m²: Entré, gang med trapp, stue, kjøkken og toalettrom.
S-rom 0 m².

Loftsetasje:
P-rom ca. 61 m²: Gang med trapp, bad/vaskerom og 3 soverom.
S-rom 0 m².

Kjeller:
P-rom ca. 12 m²: Gang med trapp.
S-rom ca. 47 m²: Uinnredede kjellerrom.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger datert 15.12.60, men de stemmer ikke med dagens bruk. I ettertid er det blitt gjort noen bruksendringer, og disse er som følger:
- Tilbygg/fasadeendring datert 02.07.2009 (det foreligger ikke
plantegninger i forbindelse med dette).

Hovedetasje:
Etasjen har i dag en annen planløsning enn hva tegninger
illustrerer, hvor flere vegger er fjernet.
- Soverom er fjernet og inngår i dag som del av entré, gang
m/trapp.
- Opprinnelig kjøkken er i dag plassert mot sør-øst (tilbygg) og
har en åpen løsning mot stue.
- Trapp til 2. etasjen er i dag på motsatt side.
- Det er etablert et toalettrom ved inngangen.

2. etasje:
- Soverom og bad har skiftet plassering. Rommene er utvidet i
forbindelse med tilbygg.

Kjelleretasje:
- Kjeller har i dag egen inngang fra sør-østsiden av fasaden.
- Gangen går gjennom hele etasjen med adkomst til alle
rommene fra gangen.
- Nord-vestsiden av kjeller er utvidet med et uinnredet rom
som fører til motsatt boligseksjon.

Gjøres oppmerksom på at opplysninger om bygningstegninger eller seksjoneringstegninger er ikke det samme som godkjente tegninger fra kommunen.

Eiendommen har sentral beliggenhet i Tromsdalen med gangavstand til skoler/barnehager, dagligvare, kollektivtransport m.m Boligen ligger sør-østvendt med gode sol/lysforhold og utsikt over Tromsdalen. Flotte turområder som skogsstier og lysløyper i umiddelbar nærhet.

Øvrige avstander:
TUIL Arena: Ca. 1 km.
Tromsdalshavna: Ca. 1 km.
Amfi pyramiden kjøpesenter: Ca. 2,3 km.
Tromsø sentrum: Ca. 2,5 km.
Jekta handelspark: Ca. 6 km.
UNN/UiT: Ca. 6 km.

Velkommen til Skarvegen 23 - en romslig og familievennlig vertikaldelt tomannsbolig bestående av to eierseksjoner, sentralt beliggende i Tromsdalen med gangavstand til skoler/barnehager, dagligvare, kollektivtransport m.m. Boligen ligger sør-østvendt med gode sol/lysforhold og utsikt over Tromsdalen. Flotte turområder som skogsstier og lysløyper i umiddelbar nærhet.

Boligen er opprinnelig bygd i 1960, mens seksjon 2 ble tilbygd i 1985. Boligen går over tre plan og består av stue, kjøkken og toalettrom på hovedplan, bad og tre soverom på loftsplan og uinnredede kjellerrom i underetasjen. Boligen fremstår som normalt godt vedlikeholdt, men enkelte oppgraderinger må påregnes.

Vertikaldelt tomannsbolig
EIERFORM
Eier (eierseksjon)
Eierforholdet reguleres av eierseksjonsloven av 16.06 2017 nr. 65. Med eierseksjon forstås sameieandel i bebygd eiendom
med tilknyttet enerett til bruk av bolig. Det gjøres oppmerksom på at man kun kan erverve to boligseksjoner i sameiet, med unntak av erverv av fritidsbolig. Seksjonseiere kan holdes solidarisk ansvarlig for andres mislighold av fellesutgiftene i forhold til sin sameiebrøk. I følge Eierseksjonsloven skal det foreligge vedtekter i et sameie. Vedtektene kan endres iht. bestemmelsene i lov om eierseksjon. Manglende sameievedtekter medfører ikke at det er et «ulovlig» sameie, men sameierne anbefales å bidra til at det opprettes slike vedtekter som loven tilsier.

Skarvegen 23, bolig mot øst.

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Skarvegen 23, bolig mot øst.

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?