EiendomsMegler 1 Tromsø Rødbanken

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder 
Hovedetasje:
- Yttervegg har ikke innhuk ved inngangspartiet.
- Bad/wc er i dag ett rom.
- Altan er utvidet.
- Soverom er fjernet, hvor deler av dette arealet i dag benyttes som bod.
- Innvendig trapp er flyttet til stuen.
- Garasje som er  påbygd huset benyttes i dag som bod (mangler garasjeport).
Underetasje:
Utvendig kjellernedgang er fra nord-vestsiden av boligen.
Etasjen har en helt annen planløsning er fra de byggemeldte
tegninger. Kjelleren består i dag av flere rom ment for varig
opphold, bl.a stue, soverom, bad, vaskerom. 

S-rom til P-rom er et søknadspliktig tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. 

Kjeller:
P-rom 69 m²: Entré , Gang, bad, toalettrom, soverom, vaskerom og stue m/trapp.
S-rom 13 m²: 2 boder.

Hovedplan:
P-rom 84 m²: Entré, gang, bad/wc, 2 soverom, kjøkken og stue m/trapp.
S-rom 6 m²: Bod og utebod.

Garasje:
S-rom 20 m². Halvpart av dobbel garasje.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Tønsnes/vik er en aktiv bygd med eget idrettslag. Området er tilknyttet skolekrets for Skjelnan som ligger ca. 4,8 km unna. Bebyggelsen i nærområdet består i hovedsak av tilsvarende småhusbebyggelse/villaeiendommer. Bussholdeplass ligger like ved boligen. Det er ca. 5,3 km til Kroken bydel, med bl.a. dagligvarebutikk, skole, alpinsenter og legekontor. 

Velkommen til Tønsvikvegen 537!

Dette er en innholdsrik og fint beliggende enebolig i et barnevennlig og solrikt omgivelser på Tønsnes. Huset har kjeller med bla egen adkomst,  kjellerstue, stort disponibelt rom som kan utvikles videre, vaskerom, toalettrom og boder. Flott inngjerdet og beplantet hage og del av dobbel garasje. Fra stuen har du utgang til en stor solrik veranda, fra denne er det også trapp ned til hagen. 
Huset har vestvendt utsikt mot Kvalsundet, og direkte nærhet til fjære og skogsområder. 

Tønsvikvegen 537

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?