EiendomsMegler 1 Tromsø Rødbanken

Andel felleskostnader kr 2 051
Akonto fjernvarme kr 828
Vedlikehold Vervet Drift kr 500
Internett kr 229

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, felles kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

2. etasje:
BRA-i ca 111 kvm: Entré. stue/kjøkken, TV-stue, bad/vaskerom, bad/wc og 3 soverom. 
BRA-b ca 8 kvm: Innglasset balkong.

1. etasje:
BRA-e ca 5 kvm: Sportsbod.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Det foreligger godkjente bygningstegninger ifbm. rammesøknad. Tegning er datert 18.03.2019. I ettertid er det blitt gjort enkelte endringer, og dette er som følger:
- Soverommene mot sør er mindre enn på tegningen, og det er etablert en tv-stue (ikke søknadspliktig).
- Bod ved entré finnes ikke.

Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel er et søknadspliktig tiltak, og endringen er ikke omsøkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette.

Det er tilrettelagt for å etablere utleie med egen inngang på det store soverommet mot nord. Her er det lagt opp rør til hybelkjøkken i vegg. 

Leiligheten ligger i 2. etasje med adkomst via felles trappegang/heis fra garasjeanlegg, eventuelt via hovedinngang på bakkeplan mot nord.
Leiligheten har flott beliggenhet "på kanten av brygga" med sørvendt utsikt over sentrum og indre havn. Bydelen Vervet ligger i nordenden av Tromsø sentrum og består av nyoppførte leilighetsbygg og forretninger. Flotte utearealer, havnepromenade med serveringssteder, småbåthavn, samt en rekke fritid- og servicetilbud. Bykjernen ligger kun en spasertur unna.

Velkommen til Gjøastredet 31 - en stilfull og elegant 4-roms eierseksjon med populær beliggenhet på nyetablerte Vervet, i nordenden av Tromsø sentrum. På Vervet finner du nyoppførte leilighetsbygg, flotte utearealer, havnepromenade med serveringssteder, småbåthavn og en rekke fritids- og servicetilbud. I tillegg disponerer sameiet fasiliteter som treningsrom med garderobe, hobbyrom, bibliotek, spillerom, golfsimulator, selskapslokale, verksted, vaskehall og parkeringsanlegg.

Leiligheten ligger i 2. etasje, ble oppført i 2022 og fremstår som moderne og tidsriktig, med gjennomgående god standard. Her får du en lys stue med god plass til ønsket møblering og direkte utgang til innglasset balkong, i åpen løsning med et stilrent og innholdsrikt kjøkken. Leiligheten har to flotte bad, der det ene er i tilknytning til et stort soverom som kan benyttes som hybel om ønskelig, og for øvrig ytterligere to soverom. I tillegg er det etablert en koselig TV-stue, og seksjonen disponerer egen sportsbod med plassbygde hyller.

Gjøastredet 31

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Gjøastredet 31

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?