EiendomsMegler 1 Tromsø Rødbanken

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Kjeller/U. etasje
BRA-i 86 m²: Entré, stue, kjøkken, 2 soverom, gang m/trapp, 2 boder, badstue, bad/vaskerom. 

1. etasje 
BRA-i 98 m²: Entré, trapperom, stue, kjøkken, 3 soverom, bad/WC. 

Garasjeplan
BRA-e 16 m²: Garasje.

I tillegg medfølger utebod på 7 m² og lekestue som ikke har målbart areal. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med byggegodkjente tegninger. Dette gjelder innredning av sokkeletasje. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til ulovligheten. Sokkel er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av mulkt mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår.

Eiendommen ligger i et veletablert boligområde på Kvaløysletta. Gode sol- og lysforhold med flott utsikt over Sandnessundet og Tromsøya. Området er familievennlig med nærhet til flotte friluftsområder, samt hverdagsfasiliteter som skole/barnehage, dagligvare, treningssenter, restaurant og bussholdeplass.

Øvrige avstander:
Slettatorget: Ca. 1,3 km.
Langnes handelspark: Ca. 6,5 km.
UNN/UiT: Ca. 8,5 km.
Sentrum: Ca. 9 km.

Eiendomsmegler1 presenterer Morildvegen 1.

Dette er en lys og praktisk utformet enebolig over to plan. Boligen inneholder bla. entré, stue, kjøkken, tre soverom, to bad og godt med bodplass. Boligen Inneholder for øvrig utleiedel, samt badstue, men disse er ikke søkt godkjent. Boligen anses som normalt vedlikeholdt, men det må påregnes enkelte oppgraderinger. Her bor du fint til i et rolig og barnevennlig område, i enden av en blindvei. Sentral plassering på Kvaløya, med kort vei til de fleste fasiliteter. 

Morildvegen 1

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?