EiendomsMegler 1 Tromsø Rødbanken

Felleskostnader dekker vedlikehold som er delt på boligene. 

Selger opplyst og at det betales inn til felles boligforsikring, men at dette holdes utenfor felleskostnadene. 

Sameiet er ikke konstituert/formalisert med særskilte vedtekter, styre eller budsjett/regnskap/årsberetning. Det foreligger ingen skriftlig avtale vedr. bruk av fellesareal og fakturaer betales fortløpende.

Salgsoppgave.pdf

3. etasje/hybel:
BRA-i ca. 17 m²: Soverom og bad/wc.

3. etasje:
BRA-i ca. 47 m²: Entré, hall m/trapp, loftstue og to soverom. 

2. etasje:
BRA-i ca. 76 m²: Stue m/trapp, kjøkken, kontor, bad/vaskerom og spisestue. 

I tillegg medfølger det garasje med BRA-e på ca. 31 m².

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. I 1. etasjen gjelder dette soverom som i dag benyttes til kontor. I 2. etasje er tidligere stue/kjøkken i hybeldel er omgjort til soverom og deler av loftstue omgjort til soverom. Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdet. 

Boligen ligger ca. 0,5 km fra Toftveien barnehage, ca. 0,6 km fra Hamna barneskole, ca. 5,1 km fra Langnes ungdomsskole og ca. 8,1 km fra Ishavsbyen videregående skole avdeling Breivik. Det er ca. 1,4 km til nærmeste dagligvarehandel, ca. 9 minutter i bil til Jekta Storsenter hvor du finner flere gode servicetilbud og 12 minutter i bil til Tromsø lufthavn Langnes. I tillegg er det gode muligheter for aktivisering på treningssenter, i ballbinge og turer i lysløype som strekker seg over hele Tromsøya. 

Eiendomsmegler 1 presenterer Langbølgen 75 

Her får du en flott horisontaldelt tomannsbolig. Boligen inneholder blant annet fire soverom, to bad, hyggelige stuer og kjøkken. Boligen er normalt godt vedlikeholdt og har et modernisert uttrykk. Ute finner du terrasse hvor du kan nyte gode solforhold og vestvendt utsikt over sundet. 

Eiendommen har en sentral beliggenhet i midten av Hamna med nærhet til både skole/barnehager, dagligvare og friområder med skog/fjære og lysløype. I tillegg er det nærhet til bussholdeplass med hyppige avganger i retning UNN/UiT og Langnes/sentrum.

Velkommen på visning!

Langbølgen 75

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?