EiendomsMegler 1 Tromsø Rødbanken

Da leilighetene er nylig seksjonert så er det ikke mottatt noe fra Storfjord kommune om kostander pr. leilighet. 
Erfaringsmessig må man påregne ca kr. 42,. pr. kvm Bra. Stipulert for 3 roms leilighetene vil da være ca 2.688,- pr. mnd. 
Felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter,  brøyting, styrehonorar m.v., opplysninger fra selger og det avvik må påregnes.
Når det gjelder felleskostnadene er disse stipulert. Nå sameiene er etablert så kan det være at hver seksjon vil bli fakturert for de kommunale avgiftene, men da vil felleskostnadene pr. mnd bli lavere.  

Sameiet er ikke konstituert/formalisert med særskilte vedtekter, styre eller budsjett/regnskap/årsberetning. Det foreligger ingen skriftlig avtale vedr. bruk av fellesareal og fakturaer betales fortløpende. 


Salgsoppgave.pdf

Alle 4 - 3 roms leiligheten har like areal: 
Gnr 46 - Bnr 222 - Seksjon 1: BRA -i : 57 kvm -Bra- e 7 kvm Bra 64 kvm 
Gnr 46 - Bnr 222 - Seksjon 4 - BRA - i: 57 kvm -Bra- e 7 kvm Bra 64 kvm  
Gnr 46 - Bnr 221 - Seksjon 1 - BRA -i: 57 kvm - Bra- e 7 kvm  64 kvm 
Gnr 46 - Bnr 223 - Seksjon 1 - Bra-i: 57 kvm - Bra- e 7 kvm  64 kvm 


De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Eiendommen ligger ca. 3 kilometer sør/vest for sentrum av Skibotn. Det er kort avstand til barnehage, skole, idrettshall og nærbutikk. Kommunesenteret Hatteng ligger ca. 25 km unna. Der finnes de fleste kommunale servicefunksjoner. 
Korte avstander til fine friluftsaktiviteter som fiske og Scooter tilbud. 

Fine 3 roms leiligheter med carport i Rässiruto/Skibotn. Det er etablert 3 sameier som består av 4 leiligheter i hvert sameie. Leilighetene er bygget i 2015, har en god planløsning på et plan og en gjennomgående bra standard. Området er solrikt, ligger skjermet til i et stille om rolig område. Korte avstander til fiske og scooter løyper. 

EIERFORM
Eier (eierseksjon)
Eierforholdet reguleres av eierseksjonsloven av 16.06 2017 nr.
65. Med eierseksjon forstås sameieandel i bebygd eiendom
med tilknyttet enerett til bruk av bolig. Det gjøres oppmerksom på at man kun kan erverve to boligseksjoner i sameiet, med unntak av erverv av fritidsbolig. Seksjonseiere kan holdes solidarisk ansvarlig for andres mislighold av fellesutgiftene i forhold til sin sameiebrøk. I følge Eierseksjonsloven skal det foreligge vedtekter i et sameie. Vedtektene kan endres iht. bestemmelsene i lov om eierseksjon. Manglende sameievedtekter medfører ikke at det er et «ulovlig» sameie, men sameierne anbefales å bidra til at det opprettes slike vedtekter som loven tilsier.

Rässiruto

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?