EiendomsMegler 1 Tromsø Rødbanken

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Sokkeletasje
BRA-i 85 m²: Stue med trapp, gang, kjøkken, to soverom, kontor og bad/wc.
BRA-e 10 m²: Redskapsbod.

1. etasje 
BRA-i 74 m²: Entré, to boder, hall med trapp, kjellerstue, to soverom, bad/wc og vaskerom. 
BRA-e 46 m²: Garasje. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. 

I hovedetasje gjelder dette deler av bod omgjort til kontor, soverom omgjort til forstørrelse av eksisterende bad, soverom og gang er åpnet og omgjort til spisestue, kjøkken er ombygget, det er fjernet en vegg og oppført en vegg, samt bod som er tilbygget (søknadspliktig tiltak).

I sokkeletasje gjelder dette hobbyrom omgjort til soverom, wc og deler av gang omgjort til bad, garasje omgjort til to boder, redskapsbod omgjort til soverom (søknadspliktig tiltak), disponibelt rom omgjort til soverom (søknadspliktig tiltak) og garasje som er tilbygget (søknadspliktig tiltak). 

Endring av tilleggsdel til hoveddel er et søknadspliktig tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. 

Boligen ligger ca. 0,4 km fra Fagertun barnehage, ca. 0,5 km fra Ramfjord barne- og ungdomsskole og ca. 24 minutter i bil fra Tromsdalen videregående skole. Det er ca. 21 minutter i bil til nærmeste dagligvarehandel som er Rema 1000 Tromsdalen, ca. 21 minutter i bil til AMFI Pyramiden som byr på det meste du trenger av servicetilbud og det er ca. 32 minutter i bil til Tromsø lufthavn. I tillegg er det gode muligheter for turer i nærliggende og naturskjønne omgivelser. 

Eiendomsmegler 1 presenterer Bærbakken 16

Her får du en flott og jevnlig vedlikehold enebolig beliggende i et rolig boligfelt på Fagernes, ca. 20 km sør for Tromsø sentrum. Boligen går over to plan og inneholder blant annet soverom, kontor, to bad, vaskerom og flere boder med gode lagrings- og oppbevaringsmuligheter. Ute finner du terrasse, balkong og plenområde hvor du kan nyte gode solforhold. Det er parkering i garasje og biloppstillingsplass på eiendommen. 

Boligen har fin beliggenhet, tilbaketrukket fra hovedvei, med nærhet til barne- og ungdomsskole, barnehage og kiosk/gatekjøkken. Det er om lag 20 minutter i bil til Tromsø hvor du finner det meste du trenger av servicetilbud. Flotte turmuligheter i nærheten.

Velkommen på visning!

Bærbakken 16

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?