EiendomsMegler 1 Tromsø Rødbanken

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

2. etasje 
BRA-i 118 m²: Gang med trapp, bad/wc, soverom, kjøkken, stue og bod.

1. etasje
BRA-i 119 m²: Entré, gang med trapp, gang, bad/wc, tre soverom, stue/kjøkken og bod.

Kjelleretasje
BRA-i 41 m²: Entré/gang, gang med trapp, vaskerom og bod.

I tillegg medfølger det en fjøs med total BRA-e på ca. 169 m². 1. etasje med BRA-e på ca. 90 m² inneholder bod/vask, gang, uinnredet rom og silo. 2. etasje med BRA-e på ca. 79 m² inneholder lagerrom. Fjøsen inneholder og kjeller. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. I 1. etasje deler av soverom omgjort til bod, soverom omgjort til bad, bad/wc omgjort til bod, ett soverom gjort mindre til fordel for at ett annet soverom ble utvidet, entrè, deler av soverom og deler av bad/wc omgjort til soverom (delvis søknadspliktig tiltak), samt to soverom og deler av gang omgjort til stue/kjøkken (delvis søknadspliktig tiltak).

I 2. etasje gjelder dette arbeidsrom omgjort til soverom og oppføring av bod i stue. 

I kjelleretasje gjelder dette  gjelder dette deler av gang omgjort til utvidelse av eksisterende vaskerom (delvis søknadspliktig tiltak), to boder omgjort til soverom (søknadspliktig tiltak), ikke utgravd rom omgjort til bod (søknadspliktig tiltak) og deler av ikke utgravd rom omgjort til gang (søknadspliktig tiltak).

Endring av tilleggsdel til hoveddel er et søknadspliktig tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. 

Boligen ligger ca 17 minutter i bil fra Lenangen barnehage og ca. 17 minutter med bil fra Lenangen barne- og ungdomsskole. Det er ca. 4 minutter i bil til nærmeste dagligvarehandel, samt aktiviseringsmuligheter på fotballbaner og flotte turmuligheter like i nærheten. Det er ca. 2 timer i bil til Tromsø hvor du finner alt du trenger av fasiliteter, i tillegg til flyplass.

Eiendomsmegler 1 presenterer Lenangsveien 2402

Her får du en stor enebolig med utleiemulighet. Boligen går over tre plan og inneholder blant annet 4 soverom, romslige og hyggelige stuer med godt lysinnslipp, to kjøkken, to bad, vaskerom og flere boder som byr på gode lagrings- og oppbevaringsmuligheter. Ute finner du terrasse, altan og opparbeidet uteområde, samt fjøs med mye lagringsplass og silo. Det er parkering på biloppstillingsplass på eiendommen.

Eiendommen ligger i landlige og naturskjønne omgivelser i Nord Lenangen i Lyngen kommune. Lang solgang med flott havutsikt. Dagligvarebutikk og hurtigbåtforbindelse ligger ca. 4 km unna. Flotte turmuligheter i området, samt scooterløype vinterstid. Det er ca. 60 km til kommunesentret på Lyngseidet med butikker og kommunale servicefunksjoner, samt ulike fasiliteter.

Velkommen på visning!

Lenangsveien 2402

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?