EiendomsMegler 1 Tromsø Rødbanken

Andel felleskostnader kr 3 175
Avdrag lån kr 199
Renter lån kr 51
Kabel-TV kr 460

Grunnleie/andel felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, deler av kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Megler har ikke mottatt regnskap for foregående år eller budsjett.

Salgsoppgave.pdf

BRA-i 87 m²: Entré/gang, stue/kjøkken, bad/vaskerom, bod og 2 soverom.
BRA-e 2 m²: Sportsbod i fellesareal (underetasje).

Det er ikke fremvist dokumentasjon/tinglysing angående disponering av boden i fellesareal. Hvilken bod som tilhører leiligheten er opplyst
av eier. Vedtekter kan endre eiers rettighet til bod/rom i fellesareal. For sameie er den eneste måten å få varig bruksrett på tinglysning og da blir dette en del av boenheten. Eksklusiv rettighet til bod/rom i fellesareal i sameiet er begrenset til 30 år (eierseksjonsloven).

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Det foreligger byggemeldt plantegning av leiligheten datert 28.06.1995.
Det er imidlertid enkelte avvik fra denne, og dette er som følger:
- Deler av felles gang inngår i leilighetens areal, noe som ikke
fremkommer på tegning.
- Badet er større enn hva tegning illustrerer.
- Deler av soverom 2 er omgjort til bod.

Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel og omvendt er søknadspliktige tiltak, og endringene er ikke omsøkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette.

Leiligheten ligger i 1. etasje med adkomst via trappeoppgang. Sentral beliggenhet i rolig sentrumsgate bestående av boligbebyggelse. Fra leiligheten er det utsikt over bebyggelsen i sentrum med fastlandet/fjellheisen i bakgrunn.

Velkommen til Dr. Lies gate 4 - en velstelt og trivelig 3-roms eierseksjon med sentral beliggenhet i rolig sentrumsgate. Her får du gangavstand til alle byens fasiliteter, og det er gode bussforbindelser. Fra leiligheten er det utsikt over bebyggelsen i sentrum med fastlandet/fjellheisen i bakgrunnen.

Leiligheten ligger i 1. etasje, er oppført i 1997 og fremstår som normalt godt vedlikeholdt og noe oppgradert. Her får du stue med store vindusflater og direkte utgang til veranda, et nyere kjøkken med god skap- og benkeplass, et lekkert bad som også er oppusset i nyere tid, samt to soverom av god størrelse. I tillegg får du rikelig med lagringsplass i innebod og sportsbod i fellesareal.

Dr Lies gate 4

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Dr Lies gate 4

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?