EiendomsMegler 1 Tromsø Rødbanken

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring, snøbrøyting og overskytende går til avsetning til vedlikehold.

Sameiet er ikke konstituert/formalisert med styre eller budsjett/regnskap/årsberetning. Det foreligger ingen skriftlig avtale vedr. bruk av fellesareal og fakturaer betales fortløpende.

Salgsoppgave.pdf

3. etasje
BRA-i 5 m²: Trapperom. 

2. etasje 
BRA-i 31 m²: Stue med trapp og soverom.

1. etasje
BRA-i 31 m²: Entré, toalettrom og stue/kjøkken.

Underetasje
BRA-i 31 m²: Gang med trapp, to soverom og bad/vaskerom.

I tillegg medfølger det bod i rekke med BRA-e på ca. 3 m². 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. I underetasjen gjelder dette etablering av gang og to soverom (søknadspliktig tiltak) og i 2. etasje gjelder dette rom definert som "værelse" omgjort til soverom (søknadspliktig tiltak).

Endring av tilleggsdel til hoveddel er et søknadspliktig tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. 

Boligen ligger på Storelva-feltet ca. 3,5 km sør for Kvaløysletta. Attraktiv og barnevennlig beliggenhet med nærhet til barnehager/skoler, lysløype, skistadion, aktivitetshaller og dagligvarebutikk. Kort kjøreavstand til Slettatorget med flere dagligvarebutikker, frisør, treningssenter, bensinstasjon m.v. Boligen ligger sørvendt med gode solforhold og flott utsikt.

Eiendomsmegler 1 presenterer Nedre Storvollen 40C

Her får du en flott og godt vedlikehold bolig på populære Storelva med sentral og familievennlig beliggenhet. Boligen strekker seg over tre plan og inneholder blant annet flere soverom, bad/vaskerom, toalettrom og hyggelig stue og kjøkken. Boligen inneholder til sammen tre soverom, disse er ikke omsøkt og godkjent hos kommunen.

I tillegg medfølger det en romslig takterrasse med flotte sol- og utsiktsforhold, utvendig sportsbod i rekke og parkering i carport. Fellesareal ved elven med platt, grillplass og badekulp som passer utmerket for sosiale sammenkomster med både familie og venner!

Fra boligen er det kort vei til både skoler, barnehage, dagligvarebutikk, bussholdeplass med gode bussforbindelser m.m. I tillegg er det kun 10 minutter i bil til Jekta Storsenter hvor du finner det du trenger av servicetilbud. Det er flotte turmuligheter i nærheten, samt treningssenter kun 5 minutter i bil fra boligen. 

Velkommen på visning!

EIERFORM
Eier (eierseksjon)
Eierforholdet reguleres av eierseksjonsloven av 16.06 2017 nr.
65. Med eierseksjon forstås sameieandel i bebygd eiendom
med tilknyttet enerett til bruk av bolig. Det gjøres oppmerksom på at man kun kan erverve to boligseksjoner i sameiet, med unntak av erverv av fritidsbolig. Seksjonseiere kan holdes solidarisk ansvarlig for andres mislighold av fellesutgiftene i forhold til sin sameiebrøk. I følge Eierseksjonsloven skal det foreligge vedtekter i et sameie. Vedtektene kan endres iht. bestemmelsene i lov om eierseksjon. Manglende sameievedtekter medfører ikke at det er et «ulovlig» sameie, men sameierne anbefales å bidra til at det opprettes slike vedtekter som loven tilsier.

Nedre storvollen 40C

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?