EiendomsMegler 1 Tromsø Rødbanken

Felleskostnader dekker betjening av bygningsforsikring, offentlige avgifter, oppvarming og diverse vedlikehold/drift. Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler vedrørende vedlikehold og drift av borettslaget til en hver tid. Felleskostnadene fordeles på følgende poster: 
Oppvarming kr. 725,- a`konto. (Det avregnes energikostnader for oppvarming etterskuddsvis per år.)
Felleskostnader kr. 3.448,-
Internett/Fiber kr. 259,-
Garasje kr. 300,-

Beløpene er opplyst av forretningsfører/borettslaget pr. 24.06.2024.

Felleskostnadene påvirkes av eiendommens driftsutgifter m.m.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt
opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato.
Bruksrett til parkeringsplass skal primært selges med leiligheten. Parkeringsleie er ikke inkludert i
felleskostnadene.

Borettslaget har avtale om IN-ordning. 

Selger har innfridd andelens fellesgjeld. 

Salgsoppgave.pdf

2. etasje 
Entre, kjøkken, stue, 2 soverom og bad/vaskerom. 

I tillegg er det en sportsbod i felles bodanlegg. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Området ligger like sør for Tromsø sentrum, nedenfor Strandvegen. Kort avstand til bussholdeplass. Området er forholdsvis nyutbygd med tidsaktuelle boligblokker. Området har opparbeidet lekeplasser, plener og uteoppholdsplasser. Asfalterte og singellagte trafikkarealer. Området har ikke gjennomgangstrafikk. Søppelavsug plassert innenfor området. Utsikt fra seksjonen mot del av Tromsøysundet nordover og fastlandet. 

 Området består primært av boligblokker og preges av å være et urbant boområde med en rekke fasiliteter.  Her bor du i et trivelig boområde med alt du trenger i hverdagen, som dagligvarebutikker, barnehage, gode bussforbindelser, strandpromenade og sentrum med alle dets tilbud og fasiliteter. 

Det er videre kort vei til det populære utfartsstedet Telegrafbukta, Polaria og Hålogaland Teater. Her bor du med andre ord midt i smørøyet med korte avstander til både naturen og Tromsøs pulserende byliv!

Det er ingen gjennomgangstrafikk og området er opparbeidet med lekeplass, ballbinge, plener og oppholdsplasser for trivelige sommerdager.

Velkommen til Hjalmar Johansens gate 108, Her får du en lekker, særegen og urban 3- roms andelsleilighet med fantastisk sjøutsikt. 

Boligen er betydelig oppgradert i den senere tid og fremstår i smakfulle, tidsaktuelle overflater og materialvalg, har god planløsning og ligger fint til i 2. etasje. Store vindusflater gir leiligheten et luftig og lyst preg. Fra stuen er det utgang til en oase av en skjermet terrasse. 

Parkeringsplass med lader til elbil og sportsbod i felles anlegg. Heis til alle plan sikrer deg enkel adkomst til og fra hjemmet. Gangavstand til den idylliske turstien som tar deg rundt sydspissen, og populære folkeparken.

Andelen har benyttet seg av IN-ordningen, og nedbetalt andel fellesgjeld. 

Velkommen på visning.

Hjalmar Johansens gate 108

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?