EiendomsMegler 1 Tromsø Rødbanken

Salgsoppgave.pdf

1. etasje
BRA-i 81 m²:
VF/entre, hall/TV-stue med trapperom, bad/vaskerom og to soverom. 
Hybel - Entre, oppholdsrom, sovealkove og bad, 
BRA-e 3 m²:
Sportsbod

2. etasje
BRA-i 48 m²:
Kjøkken, spisestue og stue. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Det foreligger godkjente bygningstegninger datert 09.05.2005. I ettertid er det blitt gjort noen bruksendringer, og disse er som følger:
1.Etasje:
- Soverom/disp/garderobe/kontor er omgjort til sovealkove
med åpning fra hybel. Dør mot entré er kledd igjen.
- Det er etablert et vindfang ved hybel.
- Det er etablert et bad til hybel med dør fra vindfang. Åpning
mot entré er kledd igjen.
Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdet.

Meget attraktiv beliggenhet på toppen av Tromsøya, Elverhøy. Nydelig utsikt mot Sandnessundet og fjellene på Kvaløya. Kort avstand til barnehage, skoler og dagligvarebutikk. Prestvannet, et av byens mest sentrumsnære og flotteste friområder ligger et steinkast unna. Skjermet beliggenhet i enden av blindgate. Ingen gjennomgangstrafikk. Boligen ligger vestvendt med svært gode sol- og lysforhold.   Det er omtrent 2 km avstand til Langnes handelspark og sentrum.


Velkommen til Brinkvegen 33; et meget attraktivt og tiltalende rekkehus over 2 plan, beliggende på Brinken på toppen av Tromsøya. Boligen er utformet i moderne minimalistisk stil, og er påkostet med bla nytt kjøkken, oppgradert deler av innvendige overflater og store vindusflater med solavskjerming. Praktfull utsikt mot Sandnessundet og fjellene på Kvaløya. Her kan du nyte solen fra tidlig formiddag til sent på kvelden.

Boligen ligger i enden av blindveg uten gjennomgangstrafikk. Egen carport med sportsbod. I første etasje kan du med enkelhet etablere en hybel med egen inngang.

Eiendommen grenser til Prestvannet, et av byens flotteste rekreasjonsområder. Lysløypa og skitrekket Bak-Olsen ligger rett i nærheten. Her kan du spenne på deg skiene og dra rett ut i lysløypa og ungene kan fritt springe rundt i et barnevennlig og bilfritt bomiljø. 

Velkommen til en hyggelig visning.

Rekkehus

EIERFORM
Eier (eierseksjon)
Eierforholdet reguleres av eierseksjonsloven av 16.06 2017 nr.
65. Med eierseksjon forstås sameieandel i bebygd eiendom
med tilknyttet enerett til bruk av bolig. Det gjøres oppmerksom
på at man kun kan erverve to boligseksjoner i sameiet, med
unntak av erverv av fritidsbolig. Seksjonseiere kan holdes
solidarisk ansvarlig for andres mislighold av fellesutgiftene i
forhold til sin sameiebrøk. I følge Eierseksjonsloven skal det
foreligge vedtekter i et sameie. Vedtektene kan endres iht.
bestemmelsene i lov om eierseksjon. Manglende
sameievedtekter medfører ikke at det er et «ulovlig» sameie,
men sameierne anbefales å bidra til at det opprettes slike
vedtekter som loven tilsier.

Brinkvegen 33

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?