EiendomsMegler 1 Tromsø Rødbanken

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Hovedetasje 
BRA-i 105 m²: Entré, toalettrom, vaskerom, kjøkken/spisestue, stue, 3 soverom og bad/wc

Sokkeletasje
BRA-i 100 m²: Entré, gang, to soverom, tre boder , Bod (hoveddel), hobbyrom i hoveddel, stue, bad/vaskerom/wc og kjøkken.

i tillegg medfølger det garasje med BRA-e på ca. 44 m².

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. I hovedetasjen gjelder dette soverom omgjort til kontor. I sokkeletasjen gjelder dette soverom omgjort til kontor, rom definert som "klær" omgjort til bod, brenselrom omgjort til bod og to matboder og rom definert som "klær" om gjort til stue (søknadspliktig tiltak). 

Endring av tilleggsdel til hoveddel er et søknadspliktig tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. 

Eiendommen ligger fint til i Kaldfjorden, og har gode sol og utsiktsforhold. Den ligger i gangavstand til butikk, skole og barnehage. Kort vei til flotte rekreasjonsområder som fjell og fjære. Omtrent 14 km til Tromsø sentrum, 1,3 km til Eidkjosen med butikk og 500 meter til skolen i Kaldfjord. Busstopp i gangavstand til huset. Området har lav trafikkbelastning og er barnevennlig, rolig og stille med naturskjønne omgivelser i nærområdet.

Eiendomsmegler 1 presenterer Utengvegen 8

Her får du en flott enebolig over to plan med flott beliggenhet i Kaldfjorden. Boligen fremstår som godt vedlikeholdt og inneholder blant annet flere soverom, hyggelig stue og kjøkken, bad og vaskerom. I boligens sokkeletasje er det en godkjent separat utleiedel, med soverom, stue, kjøkken, bad, bod og kontor. Utvendig finner du et flott opparbeidet hageområde og terrasser hvor du kan nyte gode sol- og utsiktsforhold. Det er parkering i garasje og på biloppstillingsplass på eiendommen. 

Boligen har flott beliggenhet i barnevennlig og rolig boligområde med naturskjønne omgivelser og korte avstander til blant annet barnehage, skoler og dagligvarehandel. I tillegg er det ca. 20 minutter gange til ettertraktede Eide handel og kun 16 minutter i bil til Jekta Storsenter hvor du finner alt du trenger av servicetilbud. Nærområdet byr på flotte turmuligheter. 

Velkommen på visning!

Utengvegen 8

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?