EiendomsMegler 1 Tromsø Rødbanken

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje 
BRA-i 87 m²: Stue/kjøkken, bad, to soverom og vaskerom. 

Kjelleretasje
BRA-i 155 m²: Vindfang, hall med trapp, kjellerstue, bad, soverom, fem boder, garasje og badstue. 

Hems
BRA-i 13 m²: Loftstue. 

Areal terrasse over garasje på ca 70 m² er ikke tatt med som åpent areal (TBA) men kun beskrevet her.

I tillegg medfølger det anneks med BRA-e på ca. 10 m².

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger.

I kjelleretasje gjelder dette hobbyrom omgjort til soverom, to boder omgjort til en større bod, wc, bod og deler av gang omgjort til bad (delvis søknadspliktig tiltak) og bod, soverom omgjort til større soverom (delvis søknadspliktig tiltak).

I tillegg er det tilbygget tre boder, gang og garasje. Det foreligger godkjente tegninger for tilbygget datert 11.05.2005.

Det foreligger ikke bygningsgodkjente tegninger for hems i kommunens arkiver. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av boligen er i henhold til det som er søkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette.

Endring av tilleggsdel til hoveddel er et søknadspliktig tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. 

Eiendommen er beliggende i landlige omgivelser i Nordfjorden/Kattfjorden. Området er bebygget med noen boliger og  fritidseiendommer. Det er ca. 19 km til Eidkjosen og ca. 32 km til Tromsø hvor du finner det du trenger av servicetilbud og fasiliteter. Området har gode friluftsmuligheter, både på land og sjø, året rundt.

Arkitekttegnet enebolig med idyllisk og landlig beliggenhet  i Kattfjorden, kun ca. 32 km fra Tromsø. Boligen fremstår som jevnlig vedlikeholdt med arealeffektiv planløsning og gode lysforhold. Inneholder blant annet moderne kjøkken, stue, tre soverom, to bad, vaskerom og badstue, samt mange boder med god plass til lagring og oppbevaring.

Ute finner du blant annet balkong, anneks/grillstue og opparbeidet hageområde med bærbusker ( rips/ bringebær/ solbær), jordbær og rabarbra, hvor gode solforhold og nærhet til naturen kan nytes. I tillegg er det garasje med plass til to biler.

Boligen ligger fint til med gode solforhold og flott utsikt over Kattfjorden og omkringliggende natur. Det nærliggende Kattfjordeidet er et eldorado for toppturentusiaster, og for de som er glad i å fiske er det gode forhold for det både i fjorden og i nærliggende fjellvann.
Ettertraktede Eide handel er ca 19 min unna med bil. 

Vasstrandvegen 355

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?