EiendomsMegler 1 Tromsø Rødbanken

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Hovedetasje 
BRA-i 67 m²: Stue, kjøkken, to soverom, bad, entré, toalettrom og bod.

Hems
BRA-i 5 m²: Soverom. 

I tillegg til nevnte areal har hytten en hems på ca. 18 m2. Deler av hemsen er ikke måleverdig grunnet lav takhøyde/skråhimling. Det ene soverommet på hems og gang mellom soverommene er ikke med i
romoppstillingen pga. lav takhøyde.

På grunn av lav takhøyde er ikke rommene i kjeller måleverdig. Dermed er de ikke med i romoppstilling. Det er to boder og en vedbod i kjelleren.

I tillegg er det kjelleretasje med ALH (ikke måleverdig areal) på 30 m², samt to uteboder med BRA-e på henholdsvis 9 m² og 2 m².

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Det foreligger godkjente bygningstegninger datert 21.11.1988.
I ettertid er det blitt gjort noen bruksendringer, dette gjelder et ene soverommet omgjort til gang, vaskerom er omgjort til toalettrom, matbod er fjernet og kjøkken er gjort tilsvarende større (søknadspliktig tiltak) og toalettrom er fjernet og entré er gjort tilsvarende større (søknadspliktig tiltak).

Endring av tilleggsdel til hoveddel er et søknadspliktig tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger.

I følge kommunen mangler godkjente plantegninger for kjelleretasje og hems i kommunens arkiv. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av boligen er i henhold til det som er søkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette.

Fritidsboligen har flott beliggenhet i Grøtfjorden. Tomten er solrik og byr på en fantastisk utsikt over omkringliggende natur, samt sjøutsikt over Grøtfjorden. Det er kort vei til Grøtfjord-stranden om er et attraktivt reisemål på flotte soldager. Med bil er det ca. 26 minutter til dagligvarehandel, Eide Handel, hvor du finner et godt utvalg av varer, samt rundt 40 minutter i bil til Jekta Storsenter hvor du finner det du trenger av servicetilbud og fasiliteter. 

Eiendomsmegler 1 presenterer Bårdsvikvegen 632

En unik mulighet, sjarmerende fritidsbolig med idyllisk beliggenhet i populære og attraktive Grøtfjorden. Hytten ligger fint til med spektakulære sol- og utsiktsforhold. Hytten fremstår som godt vedlikeholdt og inneholder blant annet to soverom, hyggelig stue og kjøkken hvor du til en hver tid kan nyte utsikten, samt er det toalettrom, bad og flere boder, både ute og inne med god lagringsplass. Det er parkering på felles parkeringsplass nede ved veien, samt vareheis som deles med to hyttenaboer.

Fra terrassen kan du nyte gode solforhold og vakker utsikt over Grøtfjorden og omkringliggende natur og fjellandskap. Det er kort vei til den ettertraktede og flotte Grøtfjord-stranden, samt ca. 21 km til nærmeste dagligvarehandel og ca. 34 km til Tromsø hvor du finner et rikt utvalg servicetilbud og fasiliteter. Nærområdet byr på mange flotte turmuligheter. 

Velkommen på visning!

Bårdsvikvegen 632

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?