EiendomsMegler 1 Tromsø Rødbanken

Salgsoppgave.pdf

Loft
BRA-i 28 m²: Stue og 1 soverom.

2. etasje 
BRA-i 70 m²: Gang, trapperom, stue, kjøkken, bad/vaskerom og 1 soverom.

1. etasje
BRA-i 125 m²: Gang, trapperom, stue, kjøkken, bad/wc, kontor og 3 soverom.

Sokkeletasje
BRA-i 124 m²: Entré 1, entré 2, gang 1, gang 2, kjellerstue, bad/wc, vaskerom, badstue, verksted og 4 boder.

I tillegg garasje med loftsbod på totalt 61 kvm BRA.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder:
- Opprinnelig soverom i 2. etasje er ombygd til bad (ikke søknadspliktig tiltak).
- Bod i 1. etasje er ominnredet til kontor (søknadspliktig tiltak).
- Det er etablert en terrasse på fasade nord og nordvest (kan være søknadspliktig tiltak avhengig av utforming).
- Garasjen er større (BYA og høyde) en på tilsendte tegninger (søknadspliktig tiltak).

Nevnte ominnredninger/utbygginger er foretatt uten byggemelding til kommunen. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av mulkt mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår.

Eiendommen ligger i et rolig og etablert nabolag i Fløyvegen med kort veg til alle de servicetilbud du skulle trenge. Den gode beliggenheten gir deg nærhet til den vakre naturen Tromsø har å by på, med Sherpatrappa, fjellheisen og Tromsdalstiden rett utenfor døren.

Velkommen til fløyvegen 9 - en innholdsrik og romslig horisontaldelt tomannsbolig med rolig og etablert beliggenhet i Tromsdalen. Her får du kort vei til alle de servicetilbud du måtte ha behov for. Den gode beliggenheten gir deg nærhet til den vakre naturen Tromsø har å by på, med Sherpatrappa, fjellheisen og Tromsdalstiden rett utenfor døren.

Boligen ble oppført i ca 1955 og ble tilbygd på 80-tallet. Den går over fire plan med én bruksenhet i 2. etasje og én i 1. etasje. Hoveddelen består av stue, kjellerstue, kjøkken, to bad, vaskerom, badstue, tre soverom og rikelig med bodplass. I utleiedelen finner du stue, kjøkken, bad og to soverom, herav ett på loftet. God plass til parkering i dobbelgarasje og på egen tomt.

Fløyvegen 9

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Fløyvegen 9

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?