EiendomsMegler 1 Tromsø Rødbanken

Salgsoppgave.pdf

Loft
BRA-i 66 m²: Loftstue m/trapp, bad, toalettrom, bod, walk-in closet, soverom og soverom/arbeidsrom.

1. etasje 
BRA-i 154 m²: Entré, gang med trapp, gang, stue, spisestue, kjøkken, kjølerom, vaskerom, toalettrom, garasje og sluse til garasje.

Underetasje
BRA-i 164 m²: Vindfang, gang m/trapp, gang, peisestue, trimrom, bad, badstue, vinkjeller, teknisk rom, 2 boder og 2 soverom.

I tillegg utvendig bod på 4 kvm BRA.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

I følge kommunen mangler godkjente plantegninger i kommunens arkiv. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av boligen er i henhold til det som er søkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette.

Det er avvik fra fasadetegninger og at det har vært klagesak grunnet dette. Saken er avsluttet og avklart med kommunen. Se også info i pkt "ferdigattest".

Etablert villaområde mot toppen av Tromsøya sørvest. Attraktivt boligområde med ca. 15 min. gange til bysentrum. Bebygget vesentlig med frittliggende boligeiendommer, stedvis noen leilighetsbygg/rekkehus. Tomten er på en høyde med svært god utsikt mot Kvaløya og Kvaløysundet.

Velkommen til Vårlivegen 7 - en romslig og karakteristisk enebolig med meget attraktiv beliggenhet i et etablert villaområde på Hansmark, på Tromsøyas sørvestlige side. Her får du ca 15 minutters gange til sentrum, og da tomten er beliggende på en høyde, får du svært god utsikt mot Kvaløya og sundet. Tomten er opparbeidet og pent beplantet med plen, trær, busker og steinbelagt innkjørsel. Parkering i integrert dobbelgarasje med elbillader.

Boligen ble oppført i 1994 og fremstår med spesielle og solide, eksklusive materialvalg med god holdbarhet, blant annet kanadisk sedertre som taktekking, vegger av doble isolerte teglsteinskonstruksjoner og heltre merbau vinduer og ytterdører. Innvendig finner du fire stuer, kjøkken med separat kjølerom, to bad, vaskerom, to toalettrom, badstue, vinkjeller, trimrom, walk-in closet, fire soverom og rikelig med bodplass. Det er vannbåren gulvvarme i u. etg og 1. etg, unntatt boder, samt varmepumpe, fire åpne peiser innvendig og utepeis på terrasse. I hele 1. etg. og deler av u.etg. er det gulv av massiv eikeparkett lagt i mønster som skipsplank med bord rundt. Innvendige trapper og dører er for øvrig av heltre. 

Vårlivegen 7

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Vårlivegen 7

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?