EiendomsMegler 1 Tromsø Rødbanken

Felleskostnader er pt stipulert til kr 1 800 pr mnd og dekker byggeforsikring, strøm til fellesareal/felles anlegg, forretningsførsel/revisjon, snøbrøyting og div. vedlikehold/drift.

De endelige felleskostnader fastsettes av sameiet. Sameiet vil bli formalisert med styre i løpet av høsten 2024.

Dersom sameiet inngår avtale om ekstern forretningsførsel så må det påregnes kostander til dette i tillegg til oppgitte felleskostnader.

Salgsoppgave.pdf

2. etasje: 
BRA- I: Entré, Bad/vaskerom, teknisk rom/bod, 2 soverom og  Stue/kjøkken.
TBA: Balkong på 12 kvm.
1 etg:
BRA- e: Sportsbod på  5 kvm.

Carport er på ca 12 kvm. 


Eiendommen ligger på Gamnes ca 5mil fra Tromsø og  ca 1 mil fra Hansnes.  Bygget ligger på oversiden  av Langsundveien i et forholdsvis nytt og etablert boligfelt. Kort vei til barnehagen på Gamnes. Bygget er det nordligste av de to som er under oppføring.

Her får du om en helt ny leilighet i 2 etg i et veletablert boligområde  på Gamnes med barnehage rett over gata. En liten kjøretur unna ligger Hansnes som er kommunesenteret i Karlsøy, så det er kort vei til de fleste fasiliteter. Her er det bla. dagligvarehandel, skole, sykehjem og fergeleie. Området er populært med tanke på friluftsliv som turer i fjell, fiske og jakt. Tromsø ligger i underkant av en times kjøring unna. 

Boligen har store vindusflater i stue med flott utsikt, stor balkong på 12 kvm, kjøkken med integrerte hvitevarer, luft-luft varmepumpe  m.m. Grøntarealer vil bli tilsådd matjord. Parkering og vei avkjørsel blir asfaltert. Bilen setter du i carporten. Her er det også sportsbod.

EIERFORM
Eier (eierseksjon)
Eierforholdet reguleres av eierseksjonsloven av 16.06 2017 nr.
65. Med eierseksjon forstås sameieandel i bebygd eiendom
med tilknyttet enerett til bruk av bolig. Det gjøres oppmerksom på at man kun kan erverve to boligseksjoner i sameiet, med unntak av erverv av fritidsbolig. Seksjonseiere kan holdes solidarisk ansvarlig for andres mislighold av fellesutgiftene i forhold til sin sameiebrøk. I følge Eierseksjonsloven skal det foreligge vedtekter i et sameie. Vedtektene kan endres iht. bestemmelsene i lov om eierseksjon. Manglende sameievedtekter medfører ikke at det er et «ulovlig» sameie, men sameierne anbefales å bidra til at det opprettes slike vedtekter som loven tilsier.

Ringveien 52

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?