EiendomsMegler 1 Tromsø Rødbanken

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Hovedetasje 
BRA-i 90 m²: Entré, gang, tre soverom, bad, vaskerom, kjøkken og stue. 
BRA-e 20 m²: Garasje.

Kjelleretasje
BRA-i 16 m²: To boder. 

Sokkeletasje, leilighet
BRA-i 74 m²: Entré, gang, soverom, bad/vaskerom, to boder og stue/kjøkken.
BRA-e 12 m²: Bod. 

I tillegg medfølger det en frittstående bod med BRA-e på ca. 6 m².

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. I hovedetasjen gjelder dette bad og wc slått sammen og omgjort til bad. I kjelleretasjen gjelder dette bad, vaskerom og deler av vindfang omgjort til bad, matbod og rom definert som "div. oppbevaring" er fjernet, "ikke utgravd" er omgjort til utvendig bod (søknadspliktig tiltak), rom definert som "div. oppbevaring" omgjort til soverom (søknadspliktig tiltak) og stue/kjøkken er tilbygget (søknadspliktig tiltak).

Endring av tilleggsdel til hoveddel er et søknadspliktig tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. 

Tomasjordvegen 220 ligger fint til på fastlandssiden av Tromsøya, i et attraktivt og barnevennlig område. Det er kort avstand til både barnehager, skoler og dagligvarehandel. I tillegg er det kort vei til busstopp som byr på hyppige avganger til blant annet UNN/UiT og Tromsø sentrum.

Dagligvarehandel er lett tilgjengelig, kort vei til både Rema 1000 og Eurospar på Tomasjord. For fritidsaktiviteter tilbyr nærområdet flere muligheter, inkludert Tromsdalen idrettspark, som har fotballbaner og treningsfasiliteter. I tillegg er det lysløyper like ved boligen, som er populær for turer og friluftsliv, samt andre turmuligheter. Tromsø sentrum er kun en 10-minutters kjøretur unna, hvor du finner flere flotte servicetilbud og fasiliteter. 

Eiendomsmegler 1 presenterer Tomasjordvegen 220

Attraktiv eiendom med utleiedel i boligens kjelleretasje. Boligen har totalt fire soverom, bad, vaskerom kjøkken og stue med store vindusflater som gir et flott utsyn over Tromsøysundet. Med svært gode solforhold og en av byens beste utsikter, byr boligen på en lys og åpen atmosfære. Den tilhørende terrassen og hageområdet med plen gir gode muligheter for utendørs opphold og bruk.

Eiendommen har parkering i egen garasje, noe som gir effektiv plassutnyttelse og praktisk lagringsmulighet. Beliggenheten er ettertraktet, med nærhet til nødvendige fasiliteter som barnehager, skoler og dagligvarebutikker, samt gode aktiviseringsmuligheter i nærområdet, inkludert idrettsanlegg og turstier. Den korte avstanden til Tromsø sentrum gjør eiendommen ideell for de som ønsker å kombinere sentral beliggenhet med naturskjønne omgivelser.

Velkommen på visning!

Tomasjordvegen 220

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?