EiendomsMegler 1 Tromsø Rødbanken

Grunnleie kr 3 352
Renter kr 1 431
Avdrag kr 754
Søppelsug kr 47
Dugnad kr 50
Kabel-TV og internett kr 523
Parkeringsleie kr 150

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Det er fremlagt forslag om større renovering av borettslaget. Forslag ble fremlagt 09.09.2024 og skal stemmes over 30. 09.2024. Felleskostnader for denne leiligheten er estimert å øke med Kr Kr 2775, fra Kr 6157 til kr 8932 dersom forslaget får gjennomslag. 

Boligselskapet har avtale om Garanterte Felleskostnader (sikringsordning og forskuttering av felleskostnader). Sikringsfondets tilbyder er: Klare Finans AS.

Borettslag som har tegnet seg for sikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Finansieringsforetaket kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring.

Salgsoppgave.pdf

BRA-i 59 m²: Vindfang, stue, kjøkken, bad/vaskerom og 2 soverom.
BRA-e 3 m²: Sportsbod.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder at matbod og garderobe er ombygd til entré og tidligere klesbod er innlemmet i spisestue. Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel er søknadspliktig tiltak. Selger opplyser at bruksendring er omsøkt og godkjent.  Megler har også mottatt dokumentasjon på godkjenning av dette.

I tillegg er nytt kjøkken oppført der det opprinnelig var spisestue, og tidligere kjøkken er ombygd til ekstra soverom. Denne endringen er ikke søknadspliktig da arealet er godkjent til varig opphold.

Leiligheten ligger i Knausen borettslag, som ligger i et område på Tromsøyas nordlige del, ca. 7 km fra Tromsø sentrum. Boligen er særdeles sentralt plassert i forhold til områdets fasiliteter, slik som dagligvarebutikk, svømmehall, fotballbane, idrettsanlegg, solsenter, legesenter/helsestasjon, ungdomsklubb, m.v. Det er kun et minutts gange til bussforbindelser, og det er i tillegg egen gang- og sykkelsti som går direkte til UNN/UiT. Det er i tillegg er kort vei til Stakkevollan skole og barnehage. Det er også umiddelbar nærhet til flotte ski- og turterreng.

Velkommen til Knausen 68 - en lys og tiltalende 3-roms borettslagsleilighet med populær og familievennlig beliggenhet på Stakkevollan. Her bor du i nærheten av blant annet skole, barnehager, flott turterreng, skiløyper, lekeplasser og dagligvarebutikk. Gang- og sykkelvei direkte til UiT/UNN, samt svært gode bussforbindelser. Boligen har terrasse og stuevinduer mot øst med nydelig utsikt ut over nærområdet, havet og fjellene.

Leiligheten kan blant annet by på entré med skyvedørsgarderobe, en lun stue med direkte utgang til terrasse, spisestue, et pent kjøkken med delvis integrerte hvitevarer, oppgradert bad og to soverom av god størrelse, samt sportsbod. Det er parkering på borettslagets felles tomt.

Knausen 68

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?